農(nóng)村房屋賠償協(xié)議書甲方（賠償方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被賠償方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體原因]需要對乙方位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋進行賠償，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細說明1.房屋基本情況乙方所有的農(nóng)村房屋位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，共[層數(shù)]層。房屋內(nèi)部包括[列舉主要房間，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。2.附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如院子、圍墻、水井、化糞池、儲物棚等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的合法證明文件，如宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等，以確保賠償行為的合法性和準(zhǔn)確性。在賠償過程中，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行勘查、評估，以確定合理的賠償金額。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付賠償款。負責(zé)辦理與房屋賠償相關(guān)的手續(xù)，確保賠償行為符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?。在賠償完成后，協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)權(quán)益的變更或注銷手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的房屋賠償款。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。配合甲方進行房屋及附屬設(shè)施的勘查、評估工作，提供必要的協(xié)助。在收到甲方賠償款后，按照約定的時間和方式將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方，并確保交付時房屋及附屬設(shè)施保持原狀（正常使用損耗除外）。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的房屋賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償金額包括房屋本身價值、附屬設(shè)施價值以及因房屋賠償給乙方造成的其他合理損失。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付賠償款：1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.中期款：在房屋及附屬設(shè)施勘查、評估完成且雙方對評估結(jié)果無異議后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方，且甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、房屋交付及驗收（一）交付時間乙方應(yīng)在收到甲方中期款后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。2.房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施保持交付前的現(xiàn)狀（正常使用損耗除外），門窗、水電等設(shè)施能夠正常使用。3.附屬設(shè)施如院子、圍墻、水井、化糞池、儲物棚等保持完好，能夠正常發(fā)揮其功能。（三）驗收方式1.甲方在收到乙方交付通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織人員對房屋及附屬設(shè)施進行驗收。2.驗收過程中，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施的各項情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗收確認書，確認房屋及附屬設(shè)施已按照本協(xié)議約定交付且符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方在驗收房屋及附屬設(shè)施時故意刁難或提出不合理的驗收要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項及違約金，同時乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)在甲方要求的時間內(nèi)進行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方隱瞞或虛報房屋及附屬設(shè)施相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項及違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一