農(nóng)村交房協(xié)議書范本甲方（交房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于農(nóng)村[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其交付給乙方使用，乙方愿意接收該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下交房協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋層數(shù)為[X]層，所在樓棟為第[X]棟。房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向，如坐北朝南]。房屋配備有[列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.附屬設(shè)施房屋附帶[附屬設(shè)施名稱，如前后院、停車位等]，其中前院面積為[X]平方米，后院面積為[X]平方米，停車位面積為[X]平方米。附屬設(shè)施的具體狀況為[詳細(xì)描述附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，如是否完好、有無損壞等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取房屋交付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將房屋及附屬設(shè)施完整、無瑕疵地交付給乙方。向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或建房審批文件等資料（如有）。協(xié)助乙方辦理房屋交接過程中涉及的相關(guān)手續(xù)（如水電過戶等），費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。保證交付的房屋及附屬設(shè)施符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收房屋及附屬設(shè)施，并按照約定使用。有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料和協(xié)助辦理交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋交付相關(guān)費(fèi)用。在接收房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)助甲方辦理房屋交接過程中涉及的相關(guān)手續(xù)（如配合水電過戶等），費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。在房屋交付后，及時(shí)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方自身原因未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，導(dǎo)致后續(xù)產(chǎn)生糾紛的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋交付。如遇不可抗力等特殊原因需要變更交付時(shí)間的，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式甲方應(yīng)在交付時(shí)間前，將房屋鑰匙及相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全，并通知乙方到房屋所在地進(jìn)行現(xiàn)場交付。乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按時(shí)到達(dá)交付現(xiàn)場。雙方在現(xiàn)場共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，填寫房屋交接清單，雙方簽字確認(rèn)。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的各項(xiàng)情況，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、資料交接情況等。四、費(fèi)用支付1.交房費(fèi)用明細(xì)乙方應(yīng)向甲方支付房屋交付費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，其中包括房屋價(jià)款人民幣[X]元，附屬設(shè)施費(fèi)用人民幣[X]元，其他費(fèi)用（如有）人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在房屋交付前，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照房屋交付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋交付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合要求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋相關(guān)資料或協(xié)助辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利接收房屋或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋交付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋交付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收房屋后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致交接過程出現(xiàn)延誤或其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：