農(nóng)戶退租協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方于年月日簽訂了《土地（房屋）租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于（詳細(xì)地址）的（土地/房屋，以下稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃期限自年月日起至年月日止?，F(xiàn)因（具體退租原因），經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方提前退租事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、退租事項(xiàng)確認(rèn)1.乙方確認(rèn)于年月日向甲方提出提前退租申請，甲方同意乙方提前終止原合同。雙方一致同意，原合同自年月日起解除，乙方應(yīng)于該日之前將租賃物騰空并返還給甲方。2.乙方應(yīng)確保返還的租賃物符合正常使用后的狀態(tài)，不得有故意損壞或惡意破壞的情形。對(duì)于因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的合理損耗，乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)在返還租賃物時(shí)向甲方說明。二、租賃物返還1.騰空要求乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的退租日期前，將租賃物內(nèi)屬于乙方的所有物品搬離，并清理租賃物內(nèi)的雜物和垃圾，保持租賃物的清潔衛(wèi)生。乙方不得拆除、損壞租賃物的原有結(jié)構(gòu)、裝修和附屬設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.返還驗(yàn)收乙方完成租賃物騰空后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)共同簽署《租賃物返還驗(yàn)收確認(rèn)書》，確認(rèn)租賃物的返還狀態(tài)。如對(duì)租賃物的返還狀態(tài)存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算雙方確認(rèn)，截至年月日，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)將該租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具合法有效的收款憑證。2.其他費(fèi)用結(jié)算除租金外，乙方在租賃期間使用租賃物產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在退租前結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。如因乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、保證金處理1.原合同簽訂時(shí)，乙方已向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后的個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無息退還至乙方指定的銀行賬戶。2.如乙方在租賃期間存在違約行為或造成租賃物損壞等情形，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用；扣除后保證金有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還乙方；如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金、費(fèi)用和保證金。有權(quán)對(duì)租賃物的返還情況進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或不符合返還要求的情形，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定退還保證金。不得干擾乙方在租賃期間的正常使用，除非因不可抗力或政府部門要求等合法原因。協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，提供必要的配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在按照本協(xié)議約定返還租賃物并結(jié)清費(fèi)用后，要求甲方退還保證金。在租賃期間，有權(quán)按照原合同的約定合理使用租賃物。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付租金、費(fèi)用和承擔(dān)賠償責(zé)任。按時(shí)將租賃物騰空并返還給甲方，確保租賃物符合返還要求。不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金、費(fèi)用或承擔(dān)賠償責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還租賃物，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將租賃物騰空并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，對(duì)于租賃物內(nèi)的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還保證金，每逾期一日，應(yīng)按照保證金金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整），并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民