觀海藝術(shù)酒店施工技術(shù)交底一、工程概況本項(xiàng)目為觀海藝術(shù)酒店，總建筑面積約25000㎡，地下2層，地上12層，建筑高度49.8m，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目定位為高端藝術(shù)主題酒店，包含客房、餐飲、會(huì)議、藝術(shù)展覽等功能區(qū)域，外立面采用玻璃幕墻與鋁板組合造型，內(nèi)部裝修融合海洋元素與現(xiàn)代藝術(shù)風(fēng)格。二、施工總體部署（一）施工分區(qū)劃分地下結(jié)構(gòu)施工區(qū)：劃分A、B兩個(gè)流水段，A段為地下車庫(kù)區(qū)域，B段為設(shè)備機(jī)房區(qū)域，采用跳倉(cāng)法施工地上主體施工區(qū)：按樓層劃分施工段，1-6層為裙樓區(qū)，7-12層為塔樓區(qū)，設(shè)置2臺(tái)施工電梯和1臺(tái)塔吊裝修施工區(qū)：分為公共區(qū)域（一層大堂、宴會(huì)廳、藝術(shù)展廳）和客房區(qū)域，實(shí)行分區(qū)平行作業(yè)（二）施工順序規(guī)劃地下結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→二次結(jié)構(gòu)→外立面工程→室內(nèi)裝修→機(jī)電安裝→室外工程關(guān)鍵線路：地下室結(jié)構(gòu)施工（60天）→主體結(jié)構(gòu)封頂（180天）→幕墻工程（90天）→精裝修工程（120天）三、主要分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)（一）測(cè)量放線工程控制網(wǎng)建立建立三級(jí)控制網(wǎng)：首級(jí)為業(yè)主提供的基準(zhǔn)點(diǎn)，二級(jí)為場(chǎng)區(qū)平面控制網(wǎng)，三級(jí)為樓層控制網(wǎng)平面控制網(wǎng)采用全站儀按閉合導(dǎo)線法布設(shè)，高程控制網(wǎng)采用水準(zhǔn)儀按三等水準(zhǔn)測(cè)量要求建立控制點(diǎn)設(shè)置在基坑開挖影響范圍外10m處，采用混凝土墩+不銹鋼強(qiáng)制對(duì)中裝置保護(hù)結(jié)構(gòu)施工測(cè)量地下室采用外控法，主體結(jié)構(gòu)采用內(nèi)控法，在±0.000層設(shè)置4個(gè)內(nèi)控點(diǎn)樓層放線使用激光鉛垂儀，投測(cè)至施工層后用全站儀校核，偏差控制在3mm以內(nèi)高程傳遞采用鋼尺垂直丈量法，每層至少傳遞3個(gè)點(diǎn)，較差≤3mm時(shí)取平均值（二）地基與基礎(chǔ)工程基坑支護(hù)基坑深度9.5m，采用"排樁+錨索+止水帷幕"支護(hù)體系，排樁采用Φ800@1000鉆孔灌注樁，有效樁長(zhǎng)18m錨索設(shè)置3道，第一道距地面1.5m，豎向間距1.5m，采用Φ15.2鋼絞線，錨固段長(zhǎng)度8m止水帷幕采用Φ600@450高壓旋噴樁，搭接長(zhǎng)度150mm，滲透系數(shù)≤1×10??cm/s地基處理采用水泥土攪拌樁復(fù)合地基，樁徑500mm，樁長(zhǎng)9m，樁間距1.2m，按等邊三角形布置單樁承載力特征值≥180kN，復(fù)合地基承載力特征值≥250kPa施工完成后進(jìn)行靜載試驗(yàn)，檢測(cè)數(shù)量為總樁數(shù)的0.5%，且不少于3根地下室結(jié)構(gòu)施工底板厚度：普通區(qū)域800mm，核心筒區(qū)域1200mm，采用C35P8抗?jié)B混凝土底板鋼筋：下層鋼筋Φ25@150，上層鋼筋Φ22@150，雙向雙層布置，設(shè)置Φ16@600馬凳筋混凝土澆筑：采用汽車泵連續(xù)澆筑，斜面分層推進(jìn)，每層厚度500mm，初凝前進(jìn)行二次振搗（三）主體結(jié)構(gòu)工程模板工程采用18mm厚酚醛覆膜多層板，次龍骨50×100mm方木@200mm，主龍骨雙Φ48×3.5mm鋼管@600mm柱模板采用方圓扣加固，間距≤500mm，剪力墻采用對(duì)拉螺栓+鋼管加固體系，螺栓間距≤600mm模板起拱：跨度≥4m的梁板按跨度的1/1000-3/1000起拱，懸挑構(gòu)件按2/1000起拱模板拆除：側(cè)模在混凝土強(qiáng)度≥1.2MPa時(shí)拆除，底模按規(guī)范要求：板≥75%設(shè)計(jì)強(qiáng)度，梁≥100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度，懸挑構(gòu)件≥100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度鋼筋工程鋼筋連接：直徑≥22mm的采用直螺紋連接，16-20mm采用電渣壓力焊，≤14mm采用綁扎連接梁柱節(jié)點(diǎn)處理：柱縱向鋼筋從梁底向上錨固長(zhǎng)度≥LaE，梁上部鋼筋從柱邊開始彎錨，錨固長(zhǎng)度≥0.4LaE+15d鋼筋保護(hù)層：基礎(chǔ)40mm，梁柱30mm，板20mm，采用同強(qiáng)度等級(jí)混凝土墊塊，間距≤1000mm特殊部位處理：藝術(shù)展廳大跨度（15m）梁設(shè)置抗裂鋼筋，配筋率≥0.2%，沿梁高兩側(cè)布置混凝土工程混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)C35P8，柱C40-C30（隨高度遞減），梁板C30，樓梯C30澆筑方式：柱采用分段澆筑，每次澆筑高度≤2m，梁板采用斜面分層澆筑，坡度1:3養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋薄膜+阻燃棉被養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥14天，混凝土內(nèi)外溫差控制≤25℃施工縫處理：水平施工縫留置在梁底50mm處，施工縫表面鑿毛并清理干凈，澆筑前鋪50mm厚同配比無(wú)石子砂漿（四）鋼結(jié)構(gòu)工程藝術(shù)展廳鋼結(jié)構(gòu)采用大跨度鋼桁架結(jié)構(gòu)，最大跨度24m，桁架高度3.5m，材質(zhì)Q355B桁架安裝采用"地面拼裝→整體提升"工藝，提升設(shè)備采用4臺(tái)200t液壓千斤頂節(jié)點(diǎn)連接：主桁架采用摩擦型高強(qiáng)度螺栓連接，摩擦面抗滑移系數(shù)≥0.45，螺栓終擰扭矩按規(guī)范要求執(zhí)行幕墻鋼結(jié)構(gòu)支撐幕墻支撐體系采用異形鋼骨架，截面為箱型（200×150×8），表面熱浸鋅處理鋼骨架安裝偏差控制：垂直度≤3mm，平面度≤5mm，位置偏差≤10mm焊接質(zhì)量要求：所有焊縫為二級(jí)焊縫，進(jìn)行100%外觀檢查和20%UT探傷檢測(cè)（五）砌筑工程材料要求內(nèi)墻采用200mm厚加氣混凝土砌塊，強(qiáng)度等級(jí)A3.5，干密度≤625kg/m3外墻采用250mm厚陶粒混凝土空心砌塊，強(qiáng)度等級(jí)MU5.0，抗?jié)B等級(jí)≥P6砌筑砂漿：內(nèi)墻M5混合砂漿，外墻M7.5水泥砂漿，采用預(yù)拌砂漿施工工藝砌筑前砌塊提前24h澆水濕潤(rùn)，含水率控制在15%-20%采用"三一"砌筑法，灰縫厚度8-12mm，水平灰縫飽滿度≥90%，豎縫≥80%構(gòu)造柱設(shè)置：墻長(zhǎng)＞5m或?qū)痈?倍時(shí)設(shè)置，馬牙槎進(jìn)退60mm，每300mm設(shè)2Φ6拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)≥1000mm門窗洞口：設(shè)置鋼筋混凝土過(guò)梁，伸入墻內(nèi)≥250mm，洞口寬度＞2m時(shí)設(shè)置混凝土邊框（六）幕墻工程玻璃幕墻采用隱框玻璃幕墻體系，玻璃選用6Low-E+12A+6中空鋼化玻璃，可見(jiàn)光透射比40%支撐結(jié)構(gòu)：鋁合金型材（6063-T5），立柱截面150×70×3.5mm，橫梁截面100×50×3.0mm密封膠：采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠（中性）和耐候密封膠，施工環(huán)境溫度5-30℃，注膠寬度≥7mm鋁板幕墻采用3mm厚氟碳噴涂鋁板，涂層厚度≥40μm，顏色按業(yè)主確認(rèn)樣板鋁板加工：采用數(shù)控折彎?rùn)C(jī)加工，折邊高度25mm，轉(zhuǎn)角處采用榫接+密封膠處理安裝工藝：先安裝鋼骨架，調(diào)整固定后安裝鋁板，板塊間接縫寬度15mm，采用泡沫棒+耐候膠填充幕墻防水設(shè)置三道防水防線：結(jié)構(gòu)層防水、幕墻本身防水、密封膠防水開啟扇設(shè)置排水槽和泄水孔，排水孔間距≤500mm，孔徑5mm，向外傾斜5°幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間的間隙采用防火巖棉填塞，厚度≥100mm，用鍍鋅鋼板封蓋（七）室內(nèi)精裝修工程地面工程大堂地面：采用20mm厚雅士白大理石，鋪貼前進(jìn)行六面防護(hù)處理，采用干硬性水泥砂漿鋪貼，縫隙寬度2mm，采用專用嵌縫劑客房地面：實(shí)木復(fù)合地板，基層采用20mm厚1:3水泥砂漿找平，鋪設(shè)防潮膜，地板與墻面留8mm伸縮縫衛(wèi)生間地面：防滑地磚，四周墻根處設(shè)置20mm高混凝土擋水坎，防水層采用1.5mm厚聚氨酯防水涂料，四周卷起300mm高墻面工程藝術(shù)展廳墻面：采用GRG造型墻面，分塊尺寸≤1.5m×3m，安裝采用鍍鋅角鋼骨架，與墻體連接間距≤600mm客房墻面：壁紙墻面，基層采用滿刮2遍膩?zhàn)?，打磨平整，涂刷基膜后鋪貼壁紙，接縫處采用搭接法，重疊寬度5mm衛(wèi)生間墻面：瓷磚墻面，采用專用瓷磚膠鋪貼，瓷磚背面滿涂，厚度3-5mm，鋪貼前進(jìn)行排磚設(shè)計(jì)，非整磚寬度≥1/2磚吊頂工程大堂吊頂：鋁合金格柵吊頂，主龍骨采用50×30×1.5mm鋁合金型材，間距≤1200mm，次龍骨間距≤600mm客房吊頂：輕鋼龍骨石膏板吊頂，主龍骨間距900-1200mm，次龍骨間距400-600mm，石膏板采用自攻螺絲固定，間距≤200mm特殊部位：藝術(shù)造型吊頂采用可耐福防水石膏板，轉(zhuǎn)角處加設(shè)L型加強(qiáng)龍骨，石膏板接縫處留5mm寬V型槽，填縫后貼抗裂繃帶（八）機(jī)電安裝工程給排水工程給水系統(tǒng)：采用PPR管，熱熔連接，工作壓力1.0MPa，安裝后進(jìn)行1.5倍工作壓力的水壓試驗(yàn)，保壓30min壓降≤0.05MPa排水系統(tǒng)：采用UPVC管，膠粘劑連接，立管每層設(shè)伸縮節(jié)，橫管坡度：DN50≥3.5‰，DN75≥2.5‰，DN100≥2.0‰衛(wèi)生潔具安裝：坐標(biāo)偏差≤10mm，標(biāo)高偏差≤±5mm，固定用膨脹螺栓，數(shù)量不少于2個(gè)，與墻面縫隙用玻璃膠密封電氣工程配管配線：SC鋼管暗敷，管徑≥DN32采用套管焊接，≤DN25采用絲扣連接，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭，管內(nèi)導(dǎo)線總截面積≤管截面積的40%配電箱安裝：暗裝配電箱底邊距地1.5m，明裝1.8m，垂直度偏差≤1.5‰，進(jìn)出線回路標(biāo)識(shí)清晰燈具安裝：普通燈具距地≥2.5m，應(yīng)急燈具連續(xù)照明時(shí)間≥90min，藝術(shù)燈具安裝前進(jìn)行荷載試驗(yàn)，試驗(yàn)荷載為燈具重量的1.5倍，持續(xù)1h空調(diào)通風(fēng)工程風(fēng)管制作：采用鍍鋅鋼板，厚度按規(guī)范要求，咬口形式：板材厚度≤1.2mm采用聯(lián)合角咬口，＞1.2mm采用焊接風(fēng)管安裝：水平風(fēng)管吊架間距≤3m，垂直風(fēng)管≤2.4m，防火閥距墻≤200mm，風(fēng)管與風(fēng)機(jī)連接處設(shè)300mm長(zhǎng)柔性短管空調(diào)水管：采用鍍鋅鋼管，管徑≤DN100采用絲扣連接，＞DN100采用溝槽連接，系統(tǒng)安裝后進(jìn)行1.6MPa水壓試驗(yàn)，保壓10min壓降≤0.02MPa四、質(zhì)量保證措施（一）原材料質(zhì)量控制材料進(jìn)場(chǎng)實(shí)行"三檢制"：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告主要材料見(jiàn)證取樣：鋼筋、防水材料、節(jié)能材料等按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢材料存放：水泥、鋼筋、木材等設(shè)置專用庫(kù)房，分類存放，標(biāo)識(shí)清晰，注明規(guī)格、產(chǎn)地、進(jìn)場(chǎng)日期、檢驗(yàn)狀態(tài)（二）施工過(guò)程質(zhì)量控制實(shí)行樣板引路制度，每個(gè)分項(xiàng)工程施工前先做樣板，樣板驗(yàn)收合格后方可大面積施工隱蔽工程驗(yàn)收：嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收程序，驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可進(jìn)行下道工序質(zhì)量檢查：班組自檢→工序交接檢→專職質(zhì)檢員檢查→監(jiān)理驗(yàn)收，形成質(zhì)量檢查記錄（三）關(guān)鍵部位質(zhì)量控制地下室底板施工：嚴(yán)格控制混凝土配合比，采用雙摻技術(shù)（粉煤灰+礦粉），控制坍落度180±20mm，初凝時(shí)間≥6h幕墻工程：預(yù)埋件位置偏差控制在±10mm，表面平整度≤5mm，龍骨安裝垂直度≤3mm，玻璃板塊接縫高低差≤1mm衛(wèi)生間防水：防水層施工前對(duì)基層進(jìn)行處理，平整度≤3mm/2m，含水率≤9%，防水層完成后進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)五、安全文明施工措施（一）安全管理建立健全安全管理體系，設(shè)置專職安全員3名，各施工班組設(shè)兼職安全員安全教育培訓(xùn)：工人進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行三級(jí)安全教育，特種作業(yè)人員持證上崗安全防護(hù)：基坑周邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)，施工電梯、塔吊等設(shè)備設(shè)置安全防護(hù)裝置，定期檢查（二）文明施工施工現(xiàn)場(chǎng)封閉管理，設(shè)置連續(xù)圍擋，高度≥2.5m，圍擋采用彩色鋼板，表面進(jìn)行藝術(shù)裝飾場(chǎng)地硬化：主要道路采用200mm厚C20混凝土硬化，設(shè)置排水溝和洗車臺(tái)揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置霧炮機(jī)，塔吊設(shè)置噴淋系統(tǒng)，PM10濃度控制在0.5mg/m3以下（三）環(huán)境保護(hù)噪聲控制：晝間噪聲≤70dB，夜間≤55dB，夜間施工辦理夜間施工許可證，采取降噪措施廢水處理：設(shè)置三級(jí)沉淀池，施工廢水經(jīng)處理后回用，食堂設(shè)置隔油池，生活污水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)廢棄物管理：建筑垃圾分類存放，可回收利用廢棄物回收率≥80%，危險(xiǎn)廢棄物單獨(dú)存放，交由有資質(zhì)單位處理六、施工進(jìn)度保證措施編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，采用Project軟件進(jìn)行進(jìn)度管理，設(shè)置關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制，每月進(jìn)行進(jìn)度檢查，偏差超過(guò)5%時(shí)及時(shí)調(diào)整資源保障：配備足夠的人力、物力、財(cái)力，高峰期投入施工人員300人，確保材料供應(yīng)及時(shí)，機(jī)械設(shè)備完好率≥95%協(xié)調(diào)配合：加強(qiáng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位的溝通協(xié)調(diào)，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決施工中存在的問(wèn)題七、季節(jié)性施工措施（一）雨季施工混凝土工程：調(diào)整配合比，減少用水量，適當(dāng)提高砂率，澆筑前關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，避開大雨天氣，已澆筑混凝土及時(shí)覆蓋防雨布土方工程：停止土方開挖，做好基坑排水，設(shè)置集水井和排水溝，配備足夠的排水設(shè)備裝修工程：墻面、地面施工前確?；鶎雍史弦螅推?、涂料施工環(huán)境溫度≥5℃，相對(duì)濕度≤85%（二）冬季施工混凝土工程：采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)，摻加早強(qiáng)劑和防凍劑，保證混凝土入模溫度≥5℃，臨界強(qiáng)度≥7MPa砌筑工程：砌塊不得澆水濕潤(rùn)，砂漿采用熱水拌合，溫度≥80℃，砂漿使用溫度≥5℃，砌筑后覆蓋保溫裝修工程：室內(nèi)溫度低于5℃時(shí)停止施工，必要時(shí)采取供暖措施，保證施工環(huán)境溫度≥10℃八、成品保護(hù)措施鋼筋工程：綁扎成型的鋼筋不得踩踏，模板安裝時(shí)避免碰撞鋼筋，鋼筋保護(hù)層墊塊不得隨意挪動(dòng)混凝土工程：混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2MPa前不得上人，樓梯踏步采用木板覆蓋保護(hù)，柱子采用塑料薄膜包裹保護(hù)裝修工程：地