第1篇第一章總則第一條為確保電梯安全、可靠、高效運行，保障乘客和使用單位的安全，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本單位的實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本單位所有在用電梯的日常保養(yǎng)工作。第三條電梯日常保養(yǎng)工作應(yīng)遵循“預(yù)防為主、安全第一”的原則，確保電梯設(shè)備始終處于良好的運行狀態(tài)。第四條電梯日常保養(yǎng)工作應(yīng)由專業(yè)人員進行，保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。第二章保養(yǎng)內(nèi)容第五條電梯日常保養(yǎng)主要包括以下內(nèi)容：1.電梯外觀檢查：檢查電梯轎廂、層門、轎頂、底坑等部位是否有損壞、變形、銹蝕等現(xiàn)象。2.電梯電氣系統(tǒng)檢查：檢查電梯的電源、控制柜、電機、電纜等電氣元件是否正常，接線是否牢固，絕緣性能是否良好。3.電梯機械系統(tǒng)檢查：檢查電梯的導(dǎo)軌、轎廂、對重、鋼絲繩、制動器、限速器等機械部件是否磨損、變形、松動等。4.電梯安全裝置檢查：檢查電梯的安全門、緊急停止裝置、限速器、緩沖器、防墜器等安全裝置是否正常工作。5.電梯運行參數(shù)檢查：檢查電梯的運行速度、平層精度、載重量等參數(shù)是否符合要求。6.電梯潤滑保養(yǎng)：對電梯的導(dǎo)軌、齒輪、軸承等部位進行定期潤滑。7.電梯清潔保養(yǎng)：對電梯轎廂、層門、操縱盤、按鈕等部位進行清潔。8.電梯設(shè)備維護：對電梯設(shè)備進行必要的調(diào)整和更換。第三章保養(yǎng)周期第六條電梯日常保養(yǎng)周期如下：1.日常檢查：每日進行一次，由當(dāng)班操作人員負責(zé)。2.周檢查：每周進行一次，由專業(yè)保養(yǎng)人員負責(zé)。3.月檢查：每月進行一次，由專業(yè)保養(yǎng)人員負責(zé)。4.季檢查：每季度進行一次，由專業(yè)保養(yǎng)人員負責(zé)。5.年檢查：每年進行一次，由專業(yè)保養(yǎng)人員負責(zé)。第四章保養(yǎng)程序第七條電梯日常保養(yǎng)程序如下：1.保養(yǎng)前準(zhǔn)備：保養(yǎng)人員應(yīng)提前了解電梯的運行情況，準(zhǔn)備好所需的工具和材料。2.保養(yǎng)實施：按照保養(yǎng)內(nèi)容逐項進行檢查和保養(yǎng)。3.保養(yǎng)記錄：保養(yǎng)人員應(yīng)詳細記錄保養(yǎng)情況，包括檢查項目、發(fā)現(xiàn)問題、處理措施等。4.保養(yǎng)驗收：保養(yǎng)完成后，由專業(yè)人員進行驗收，確保保養(yǎng)質(zhì)量。5.保養(yǎng)報告：保養(yǎng)人員應(yīng)填寫保養(yǎng)報告，報送給相關(guān)部門。第五章保養(yǎng)人員管理第八條保養(yǎng)人員應(yīng)具備以下條件：1.具有相關(guān)專業(yè)學(xué)歷或培訓(xùn)證書。2.熟悉電梯的結(jié)構(gòu)、原理和操作規(guī)程。3.具備良好的職業(yè)道德和責(zé)任心。4.通過體檢，身體健康，無妨礙工作的疾病。第九條保養(yǎng)人員職責(zé)：1.按照保養(yǎng)制度要求，認真執(zhí)行保養(yǎng)任務(wù)。2.嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保保養(yǎng)安全。3.發(fā)現(xiàn)電梯故障，及時上報，并采取必要措施進行處理。4.定期參加專業(yè)培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平。5.保守工作秘密，不得泄露企業(yè)技術(shù)信息。第六章保養(yǎng)記錄與檔案管理第十條保養(yǎng)記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.電梯設(shè)備名稱、型號、編號。2.保養(yǎng)日期、時間。3.保養(yǎng)項目、內(nèi)容。4.發(fā)現(xiàn)問題及處理措施。5.保養(yǎng)人員簽名。第十一條保養(yǎng)檔案應(yīng)妥善保管，保存期限不少于5年。第七章獎懲制度第十二條對認真執(zhí)行保養(yǎng)制度、工作表現(xiàn)突出的保養(yǎng)人員給予表彰和獎勵。第十三條對違反保養(yǎng)制度、造成事故的保養(yǎng)人員，視情節(jié)輕重給予批評教育、經(jīng)濟處罰或解除勞動合同。第八章附則第十四條本制度由本單位設(shè)備管理部門負責(zé)解釋。第十五條本制度自發(fā)布之日起施行。附錄：電梯日常保養(yǎng)檢查表一、電梯外觀檢查1.轎廂外觀：無損壞、變形、銹蝕等現(xiàn)象。2.層門外觀：無損壞、變形、銹蝕等現(xiàn)象。3.轎頂外觀：無損壞、變形、銹蝕等現(xiàn)象。4.底坑外觀：無損壞、變形、銹蝕等現(xiàn)象。二、電梯電氣系統(tǒng)檢查1.電源：電壓、頻率符合要求。2.控制柜：無損壞、變形、銹蝕等現(xiàn)象。3.電機：無異常噪音、振動。4.電纜：無破損、老化、接地不良等現(xiàn)象。三、電梯機械系統(tǒng)檢查1.導(dǎo)軌：無磨損、變形、松動等現(xiàn)象。2.轎廂：無磨損、變形、松動等現(xiàn)象。3.對重：無磨損、變形、松動等現(xiàn)象。4.鋼絲繩：無磨損、斷絲、變形等現(xiàn)象。5.制動器：無磨損、變形、松動等現(xiàn)象。6.限速器：無磨損、變形、松動等現(xiàn)象。7.緩沖器：無磨損、變形、松動等現(xiàn)象。8.防墜器：無磨損、變形、松動等現(xiàn)象。四、電梯安全裝置檢查1.安全門：無損壞、變形、銹蝕等現(xiàn)象。2.緊急停止裝置：無損壞、變形、銹蝕等現(xiàn)象。3.限速器：無磨損、變形、松動等現(xiàn)象。4.緩沖器：無磨損、變形、松動等現(xiàn)象。5.防墜器：無磨損、變形、松動等現(xiàn)象。五、電梯運行參數(shù)檢查1.運行速度：符合要求。2.平層精度：符合要求。3.載重量：符合要求。六、電梯潤滑保養(yǎng)1.導(dǎo)軌：潤滑良好。2.齒輪：潤滑良好。3.軸承：潤滑良好。七、電梯清潔保養(yǎng)1.轎廂：清潔無污漬。2.層門：清潔無污漬。3.操縱盤：清潔無污漬。4.按鈕等部位：清潔無污漬。八、電梯設(shè)備維護1.檢查項目：無遺漏。2.處理措施：有效。注：以上檢查表僅供參考，實際保養(yǎng)內(nèi)容可根據(jù)電梯型號和實際情況進行調(diào)整。第2篇第一章總則第一條為確保電梯安全運行，保障乘客和使用者的生命財產(chǎn)安全，提高電梯運行效率，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本單位的實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本單位所有在用電梯的日常保養(yǎng)管理。第三條電梯日常保養(yǎng)管理應(yīng)遵循“預(yù)防為主、安全第一、責(zé)任到人”的原則。第二章保養(yǎng)組織與管理第四條成立電梯保養(yǎng)管理小組，負責(zé)電梯日常保養(yǎng)工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第五條電梯保養(yǎng)管理小組由以下人員組成：1.電梯安全管理員：負責(zé)電梯的安全管理、監(jiān)督檢查和事故處理；2.電梯維修工程師：負責(zé)電梯的維修、保養(yǎng)和技術(shù)指導(dǎo)；3.電梯操作員：負責(zé)電梯的日常操作和維護；4.電梯安全員：負責(zé)電梯的安全巡查和應(yīng)急處理。第六條電梯保養(yǎng)管理小組職責(zé)：1.制定電梯保養(yǎng)計劃，組織實施日常保養(yǎng)工作；2.對電梯保養(yǎng)人員進行培訓(xùn)、考核和監(jiān)督；3.對電梯保養(yǎng)質(zhì)量進行檢驗和評定；4.對電梯保養(yǎng)資料進行收集、整理和歸檔；5.對電梯保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行及時處理和上報；6.對電梯保養(yǎng)工作進行檢查和總結(jié)。第七條電梯保養(yǎng)計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.保養(yǎng)周期：根據(jù)電梯的使用頻率和運行狀況，確定保養(yǎng)周期；2.保養(yǎng)內(nèi)容：包括電梯的清潔、潤滑、檢查、調(diào)整、更換零部件等；3.保養(yǎng)方法：根據(jù)電梯的型號和特點，采用相應(yīng)的保養(yǎng)方法；4.保養(yǎng)責(zé)任：明確每個保養(yǎng)項目的責(zé)任人；5.保養(yǎng)記錄：記錄每次保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。第三章保養(yǎng)內(nèi)容與要求第八條電梯日常保養(yǎng)內(nèi)容：1.電梯轎廂及轎頂?shù)那鍧崳?.電梯轎廂門的檢查、調(diào)整和維修；3.電梯導(dǎo)軌的清潔、潤滑和檢查；4.電梯對重及平衡錘的檢查、調(diào)整和維修；5.電梯限速器、安全鉗、緩沖器等安全裝置的檢查、調(diào)整和維修；6.電梯控制柜、電機、電纜等電氣設(shè)備的檢查、調(diào)整和維修；7.電梯轎廂、廳門、轎頂、底坑等處的檢查、清潔和保養(yǎng)；8.電梯緊急停止裝置、消防對講電話等特殊裝置的檢查、調(diào)整和維修；9.電梯操作面板、按鈕、顯示屏等控制面板的檢查、清潔和保養(yǎng)；10.電梯使用說明書的檢查、更新和維護。第九條電梯保養(yǎng)要求：1.保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)知識和操作技能；2.保養(yǎng)工具和設(shè)備應(yīng)滿足保養(yǎng)要求，保持完好；3.保養(yǎng)過程中應(yīng)嚴(yán)格按照保養(yǎng)規(guī)范進行，確保保養(yǎng)質(zhì)量；4.保養(yǎng)結(jié)束后應(yīng)進行試運行，確認電梯運行正常；5.保養(yǎng)記錄應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，妥善保管。第四章保養(yǎng)實施與監(jiān)督第十條電梯保養(yǎng)實施：1.保養(yǎng)人員按照保養(yǎng)計劃進行保養(yǎng)，做好保養(yǎng)記錄；2.保養(yǎng)結(jié)束后，保養(yǎng)人員應(yīng)向電梯保養(yǎng)管理小組報告保養(yǎng)情況；3.電梯保養(yǎng)管理小組對保養(yǎng)情況進行檢查和驗收。第十一條電梯保養(yǎng)監(jiān)督：1.電梯保養(yǎng)管理小組對保養(yǎng)過程進行監(jiān)督檢查，確保保養(yǎng)質(zhì)量；2.對保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時提出整改措施；3.對保養(yǎng)不達標(biāo)的項目，要求重新進行保養(yǎng)；4.對保養(yǎng)工作中的安全隱患，及時進行整改和消除。第五章保養(yǎng)資料管理第十二條電梯保養(yǎng)資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.電梯設(shè)備清單；2.電梯使用說明書；3.電梯定期檢驗報告；4.電梯保養(yǎng)計劃；5.電梯保養(yǎng)記錄；6.電梯故障維修記錄；7.電梯保養(yǎng)管理小組會議記錄；8.電梯保養(yǎng)相關(guān)法律法規(guī)文件。第十三條電梯保養(yǎng)資料應(yīng)妥善保管，便于查閱。第六章獎懲與考核第十四條對在電梯保養(yǎng)工作中表現(xiàn)突出的個人和集體，給予表彰和獎勵。第十五條對違反本制度規(guī)定，造成安全事故的個人和集體，依法予以處罰。第十六條電梯保養(yǎng)管理小組對保養(yǎng)人員進行定期考核，考核內(nèi)容包括：1.保養(yǎng)知識掌握情況；2.保養(yǎng)技能水平；3.保養(yǎng)責(zé)任心；4.保養(yǎng)工作質(zhì)量。第七章附則第十七條本制度由電梯保養(yǎng)管理小組負責(zé)解釋。第十八條本制度自發(fā)布之日起施行。第八章附則第十九條本制度未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十條本制度如有修改，經(jīng)電梯保養(yǎng)管理小組批準(zhǔn)后，重新發(fā)布執(zhí)行。第二十一條本制度由電梯保養(yǎng)管理小組負責(zé)解釋。第二十二條本制度自發(fā)布之日起施行。注：本制度內(nèi)容僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第3篇第一章總則第一條為確保電梯安全運行，保障乘客和工作人員的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本單位的實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本單位所有在用電梯的日常保養(yǎng)管理。第三條本制度遵循“預(yù)防為主、安全第一”的原則，確保電梯安全、可靠、高效運行。第二章保養(yǎng)責(zé)任第四條電梯的日常保養(yǎng)工作由電梯維保單位負責(zé)，電梯使用單位應(yīng)予以配合。第五條電梯使用單位應(yīng)指定專人負責(zé)電梯的日常管理工作，包括但不限于：（一）制定電梯使用管理制度，明確操作規(guī)程和保養(yǎng)要求；（二）對電梯操作人員進行培訓(xùn)，確保其掌握電梯操作技能和安全知識；（三）監(jiān)督電梯維保單位按照規(guī)定進行保養(yǎng)；（四）定期檢查電梯運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告并采取措施；（五）配合電梯維保單位進行故障排除和維修。第三章保養(yǎng)內(nèi)容第六條電梯日常保養(yǎng)應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）外觀檢查：檢查電梯轎廂、層門、按鈕、扶手等外觀是否有損壞、變形或脫落現(xiàn)象；（二）電氣系統(tǒng)檢查：檢查電梯電氣控制系統(tǒng)、電纜、接插件等是否有松動、損壞或老化現(xiàn)象；（三）機械系統(tǒng)檢查：檢查電梯導(dǎo)軌、轎廂、對重、鋼絲繩等機械部件是否有磨損、變形或斷裂現(xiàn)象；（四）制動系統(tǒng)檢查：檢查電梯制動器、制動輪、制動帶等制動部件是否正常；（五）安全裝置檢查：檢查電梯限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖等安全裝置是否完好；（六）潤滑系統(tǒng)檢查：檢查電梯導(dǎo)軌、鋼絲繩、軸承等潤滑部位是否潤滑良好；（七）運行檢查：檢查電梯運行平穩(wěn)性、噪聲、振動等是否正常；（八）其他檢查：根據(jù)電梯實際情況，進行其他必要的檢查。第七條電梯保養(yǎng)周期：（一）日常保養(yǎng)：每日至少進行一次；（二）月度保養(yǎng)：每月至少進行一次；（三）季度保養(yǎng)：每季度至少進行一次；（四）年度保養(yǎng)：每年至少進行一次。第四章保養(yǎng)記錄第八條電梯保養(yǎng)單位應(yīng)建立完善的保養(yǎng)記錄，包括以下內(nèi)容：（一）保養(yǎng)日期、時間；（二）保養(yǎng)項目、內(nèi)容；（三）保養(yǎng)人員簽名；（四）發(fā)現(xiàn)問題及處理情況；（五）保養(yǎng)結(jié)果。第九條保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保管，保存期限不少于5年。第五章故障處理第十條電梯發(fā)生故障時，應(yīng)立即停止使用，并采取以下措施：（一）立即通知電梯維保單位；（二）設(shè)置警示標(biāo)志，防止誤操作；（三）采取必要的安全措施，確保乘客和工作人員的安全；（四）配合電梯維保單位進行故障排除。第十一條電梯故障排除后，應(yīng)進行以下工作：（一）檢查電梯運行狀態(tài)，確保恢復(fù)正常；（二）記錄故障原因及處理過程；（三）通知電梯使用單位恢復(fù)正常使用。第六章培訓(xùn)與考核第十二條電梯操作人員應(yīng)接受專業(yè)培訓(xùn)，掌握電梯操作技能和安全知識。第十三條電梯使用單位應(yīng)定期對操作人員進行考核，確保其具備相應(yīng)的操作能力。第十四條電梯維保單位應(yīng)定期對保養(yǎng)人員進行培訓(xùn)，提高其保養(yǎng)技能和業(yè)務(wù)水平。第七章附則第十五條本制度由電梯使用單位負責(zé)解釋。第十六條本制度自發(fā)布之日起施行。第八章電梯日常保養(yǎng)管理制度實施細則一、日常保養(yǎng)工作流程1.保養(yǎng)單位接到保養(yǎng)通知后，應(yīng)立即安排保養(yǎng)人員進行保養(yǎng)工作。2.保養(yǎng)人員到達現(xiàn)場后，應(yīng)首先對電梯進行外觀檢查，確認無異常情況。3.保養(yǎng)人員按照保養(yǎng)內(nèi)容，對電梯進行逐項檢查和保養(yǎng)。4.保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即停止保養(yǎng)，并及時報告使用單位。5.保養(yǎng)完成后，保養(yǎng)人員應(yīng)填寫保養(yǎng)記錄，并由使用單位負責(zé)人簽字確認。二、保養(yǎng)記錄管理1.保養(yǎng)記錄應(yīng)按照保養(yǎng)周期進行分類整理，確保記錄完整、準(zhǔn)確。2.保養(yǎng)記錄應(yīng)定期進行備份，防止丟失。3.保養(yǎng)記錄的查閱、修改和銷毀應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、故障處理1.電梯發(fā)生故障時，保養(yǎng)人員應(yīng)立即停止保養(yǎng)工作，并采取措施確保安全。2.保養(yǎng)人員應(yīng)立即通知使用單位，并配合使用單位采取必要的安全措施。3.保養(yǎng)人員應(yīng)協(xié)助使用單位進行故障排除，確保電梯恢復(fù)正常運行。4.故障排除后，保養(yǎng)人員應(yīng)填寫故障處理記錄，并由使用單位負責(zé)人簽字確認。四、培訓(xùn)與考核