昆明裝修合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供昆明裝修服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)裝修服務(wù)，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案、施工圖紙及國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)，完成甲方房屋的裝修工程。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于前期設(shè)計、材料選購、施工安裝、竣工驗收等全過程服務(wù)。乙方確保具備提供裝修服務(wù)的合法資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等證明文件。乙方承諾組建專業(yè)的裝修團隊，包括設(shè)計師、項目經(jīng)理、施工人員等，并明確各崗位職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。

二、服務(wù)方式

1、裝修地點：昆明市____區(qū)____市____小區(qū)____棟____單元____室。

2、裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等全部室內(nèi)空間的硬裝和軟裝工程。

3、設(shè)計方案：雙方于____年____月____日簽訂的《昆明裝修設(shè)計方案》及附件《裝修施工圖紙》作為本合同附件，具有同等法律效力。

4、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。

5、施工方式：乙方采用包工包料的方式提供服務(wù)，所有裝修材料均應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細(xì)的材料清單及報價，甲方有權(quán)對材料進行審核并要求乙方進行調(diào)整。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的原始結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并配合乙方進行現(xiàn)場勘測及設(shè)計工作。

2、甲方應(yīng)按照合同約定及時支付裝修款項，并有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，提出改進意見。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋裝修過程中涉及到的與物業(yè)、鄰居等相關(guān)方的溝通事宜，并確保施工順利進行。

4、如甲方需要變更裝修設(shè)計方案或增加裝修項目，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實施。由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

5、甲方應(yīng)教育約束其家庭成員及訪客，愛護裝修過程中使用的材料及已完成的裝修成果，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)組建專業(yè)的裝修團隊，明確項目經(jīng)理、設(shè)計師、施工人員的職責(zé)，并確保所有人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案及施工圖紙進行施工，不得擅自變更設(shè)計內(nèi)容或降低施工標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購所有裝修材料，并確保材料的質(zhì)量符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。乙方應(yīng)在材料進場前通知甲方進行驗收，甲方驗收合格后方可使用。

4、乙方應(yīng)采取有效的安全防護措施，確保施工過程中的安全，并負(fù)責(zé)處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物。

5、乙方應(yīng)在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔，并做好成品保護工作，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6、乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成裝修工程，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期。

四、裝修費用及支付方式

1、裝修費用總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），該費用包含所有裝修項目的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等所有費用，但不包含稅費。

2、支付方式：本合同簽訂后，甲方支付總費用的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；水電改造驗收合格后支付____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；木工工程驗收合格后支付____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；油漆工程驗收合格后支付____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；竣工驗收合格后支付尾款的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、乙方應(yīng)在收到甲方款項后開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后按合同約定支付款項。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付裝修款項的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期兩個月仍未支付裝修款項，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。

2、若乙方無正當(dāng)理由未按本合同約定的施工期限完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照總費用的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期____天仍未完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項及違約金。

3、因乙方施工人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方房屋或其財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方擅自變更裝修設(shè)計方案或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取補救措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。若甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至昆明市____區(qū)人民法院提起訴訟。

2、本合同一式捌份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)伍份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括《昆明裝修設(shè)計方案》、《裝修施工圖紙》、《材料清單及報價表》等，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：