租用超市專柜合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供超市專柜租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標的物

1、租賃標的物為位于__________________超市的專柜，專柜編號為__________________，專柜面積約為______平方米，具體位置及布局詳見附件一（專柜平面圖）。

2、乙方保證所提供的專柜符合國家相關安全標準，具備正常使用條件，并已獲得超市管理方的同意使用。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2、租賃期限屆滿，如甲方有意續(xù)租，應提前____個月向乙方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

3、如甲方未提前提出續(xù)租申請，本合同期滿后自動終止，乙方無需承擔違約責任。

三、租賃費用及支付方式

1、租賃費用實行固定單價制，每月租金為_______元（大寫：人民幣_______元整），全年租金合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式為銀行轉賬，甲方應在每月____日前將當月租金支付至乙方指定賬戶，賬戶名稱：__________________，開戶行：__________________，賬號：__________________。

3、首期租金應于本合同簽訂之日起____日內支付，剩余租金按月支付。

4、租金包含內容：專柜使用費、物業(yè)管理費、水電費（如產生）等。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照本合同約定使用專柜進行商品展示、銷售及相關經營活動。

2、甲方應遵守國家法律法規(guī)及超市管理方的相關規(guī)定，不得從事違法經營行為。

3、甲方應自行負責專柜內的商品采購、庫存管理、銷售及售后服務等工作。

4、甲方應自行負責專柜的日常維護和清潔，確保專柜整潔、安全。

5、甲方應配合超市管理方進行日常檢查，并提供必要的協(xié)助。

6、如需對專柜進行裝修或改造，應事先征得乙方及超市管理方同意，并承擔相關費用。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照本合同約定向甲方提供專柜租賃服務，并保證專柜的正常使用。

2、乙方應配合甲方辦理專柜使用手續(xù)，并確保甲方順利入駐。

3、乙方應向甲方提供必要的經營指導和支持，包括但不限于超市活動推廣、促銷方案建議等。

4、乙方應確保超市管理方對甲方的經營行為予以配合和支持。

5、乙方應定期對專柜進行檢查，發(fā)現安全隱患應及時通知甲方并協(xié)助解決。

6、如因乙方原因導致專柜無法正常使用，應承擔相應責任并賠償甲方損失。

五、違約責任

1、若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若逾期超過____日，乙方有權解除合同并要求甲方支付全部租金及違約金。

2、若甲方擅自改變專柜用途或進行違法經營，乙方有權立即解除合同，并要求甲方賠償損失。

3、若乙方未按時提供專柜或提供不符合約定的專柜，甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

4、因乙方原因導致甲方經營受損的，乙方應承擔相應賠償責任。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，雙方應根據事件影響程度協(xié)商處理，必要時可解除合同。

3、遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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