2025最新版房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將座落于市區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該房屋的現(xiàn)狀為，包括（列明附屬設(shè)施、設(shè)備），房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止，共計(jì)年個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金包含費(fèi)用，不包含費(fèi)用。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且全額結(jié)清應(yīng)繳納的費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。乙方同意承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、寬帶費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)（每月人民幣元）；（3）；（4）。上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按約定時(shí)間繳納。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)及維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租賃期間，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需對房屋進(jìn)行裝修、維修或其他改變，需事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)（大廈）管理規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)行為，不得影響其他住戶的正常生活。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)；甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活；甲方有權(quán)收取租金及押金；甲方應(yīng)履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。乙方：乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并及時(shí)維護(hù)；乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按合同約定使用該房屋；乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)行為；乙方應(yīng)按合同約定保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事?lián)p害甲方或其他第三人合法權(quán)益的活動(dòng)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金超過日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途或進(jìn)行其他嚴(yán)重違約行為的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）乙方擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)的；（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或其他住戶遭受損失的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按合同約定按時(shí)交付房屋超過日的；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的條件或存在重大瑕疵，無法正常使用且未在乙方提出后日內(nèi)修復(fù)的；（3）甲方違反法律法規(guī)規(guī)定或合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。第八條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。任何一方提前解除合同或違約的，應(yīng)按合同約定的租賃期剩余部分租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，或按實(shí)際損失賠償。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：