2025租房合同協(xié)議書的范本正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于（填寫具體城市或地區(qū)名稱）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方就出租及承租位于（填寫具體城市或地區(qū)名稱）的房屋事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同如下：第一部分房屋租賃物信息第一條房屋坐落及基本情況甲方出租的房屋位于（填寫具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為（填寫房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)），房屋面積為平方米（建筑面積/使用面積）。該房屋現(xiàn)狀為（填寫房屋現(xiàn)狀，例如：整幢、單元、房間等），以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。第二條房屋用途該房屋用途為（填寫具體用途，例如：居住、辦公、商業(yè)等）。乙方承諾在租賃期間內(nèi)，嚴(yán)格按照約定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二部分租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起，至年月日止。第三部分租金及支付方式第四條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按（填寫支付周期，例如：月、季度、半年）支付。第五條租金支付方式乙方應(yīng)于每期租金到期前日（填寫具體天數(shù)）以方式（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：第六條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，若遇市場(chǎng)租金變化或其他影響租金的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。第四部分押金條款第七條押金數(shù)額乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。第八條押金使用范圍押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第九條押金退還租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)（填寫具體天數(shù)）結(jié)清所有費(fèi)用并搬離該房屋。甲方在確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后，應(yīng)在日內(nèi)（填寫具體天數(shù)）將押金退還乙方。第五部分雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不會(huì)因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因影響乙方的正常使用。甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有約定。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用該房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自處分給第三方。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，在租賃期滿或合同終止時(shí)，將該房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。第十二條房屋維修與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維修與維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第六部分合同的變更與解除第十三條合同的變更在租賃期間內(nèi)，若需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付租金超過(guò)日（填寫具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致該房屋無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七部分違約責(zé)任第十五條違約金若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：元整）。若因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十六條損害賠償任何一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失方的實(shí)際損失。第八部分爭(zhēng)議解決第十七條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九部分其他條款第十八條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十條其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定其他條款，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租