2025房屋租賃解除協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方于年月日在（市/縣）自愿簽訂，協(xié)議雙方共同遵守：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將位于的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)因（具體原因，例如：乙方提前退租、甲方收回房屋、雙方協(xié)商一致等），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除時(shí)間甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同于年月日正式解除，原合同項(xiàng)下的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系自即日起終止。第二條租金、押金及其他費(fèi)用的結(jié)算截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付的租金為：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方已支付的押金為：人民幣元（大寫(xiě)：元整）?，F(xiàn)雙方協(xié)商同意，押金的處理方式如下：（1）無(wú)息退還：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）退還乙方；（2）不予退還：若存在（具體情形，例如：乙方未結(jié)清費(fèi)用、損壞房屋設(shè)施等），甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，具體扣除金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整），剩余部分退還乙方，若有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。乙方需結(jié)清的費(fèi)用：（1）截至本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。（2）若乙方因提前退租產(chǎn)生違約金或其他費(fèi)用，具體金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交接乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修或附屬設(shè)施。若因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。若有損壞或遺留物品，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第四條違約責(zé)任若乙方未按本協(xié)議第二條規(guī)定支付應(yīng)付費(fèi)用的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付金額的%支付違約金，直至付清為止。若乙方未按本協(xié)議第三條規(guī)定按時(shí)交還房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失，必要時(shí)可采取法律手段追究乙方責(zé)任。若甲方未按本協(xié)議第二條規(guī)定退還押金的，每逾期一日，甲方需按應(yīng)付金額的%支付違約金，直至付清為止。第五條雙方權(quán)利放棄除本協(xié)議明確約定外，甲乙雙方均不得向?qū)Ψ街鲝堅(jiān)贤?xiàng)下未明確的權(quán)利主張。雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同未履行的部分自動(dòng)終止，雙方不再承擔(dān)任何基于原合同的義務(wù)或責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年