2025精簡的店鋪門面租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為合法的店鋪門面所有人，乙方有意承租甲方的店鋪門面用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條合同標的1.1甲方出租的店鋪門面位于省市區(qū)路號，具體位置及范圍以雙方簽字確認的平面圖為準（附件一）。1.2該店鋪門面的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方保證其對上述店鋪門面擁有合法的所有權或使用權，且無任何權利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租，并就續(xù)租事宜達成一致，雙方可簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。3.3租金支付方式為以下第種：（a）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定賬戶為，戶名：，開戶行：；（b）支票支付：賬號：；（c）現(xiàn)金支付：地點：。第四條租金調(diào)整4.1在租賃期間，若遇市場租金價格上漲超過%或通貨膨脹率達到%，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應不低于原租金的%。第五條押金5.1乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。5.2合同期滿后，若乙方無違約行為且按時交還店鋪門面，則甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3如乙方在租賃期間損壞店鋪門面或欠付租金及其他費用，甲方有權從押金中扣除相應款項，剩余部分退還乙方。第六條雙方權利與義務6.1甲方的義務：（a）甲方應按時交付店鋪門面，并保證其處于可正常使用狀態(tài)；（b）甲方應協(xié)助乙方辦理與店鋪門面相關的證照手續(xù)，費用由乙方承擔；（c）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定；（d）甲方應負責店鋪門面的結(jié)構(gòu)安全和外立面的維護，費用由甲方承擔。6.2乙方的義務：（a）乙方應按時足額支付租金及押金；（b）乙方應合理使用并妥善維護店鋪門面及設施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或進行違法經(jīng)營活動；（c）乙方應依法經(jīng)營，遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任；（d）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變店鋪門面用途；（e）乙方應按時支付水、電、燃氣、通信等相關費用。第七條費用分擔7.1租賃期間，乙方自行承擔水、電、燃氣、供暖、通信等費用，甲方應提供相關費用繳納的必要協(xié)助。第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2若甲方需提前收回店鋪門面，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金和押金，雙方另有約定的除外。8.3若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付店鋪門面或干擾乙方正常經(jīng)營，乙方可要求甲方賠償損失。9.2若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付應付金額的%作為違約金，并可解除合同。9.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變店鋪門面用途，甲方有權解除合同，并不予退還押金。第十條不可抗力10.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。12.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：日期：