2025年土地使用權(quán)買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)依法自愿簽訂：甲方（出讓人）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓人）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于省市區(qū)街道號（宗地編號：）的國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地面積為平方米，使用權(quán)證號為，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地為位于省市區(qū)街道號的建設(shè)用地，宗地編號為，面積為平方米，用途為。1.2該土地使用權(quán)現(xiàn)狀為（閑置/已開發(fā)/部分開發(fā)），地上現(xiàn)有建筑物情況為。1.3甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆乃袡?quán)及使用權(quán)，且該土地不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方受讓該土地使用權(quán)的總金額為人民幣元（大寫：）整。2.2價款支付方式為：（一）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元（大寫：）作為定金，定金可抵作土地使用權(quán)出讓金。（二）分期支付：乙方于年月日前支付人民幣元（大寫：）；于年月日前支付人民幣元（大寫：）；余款于年月日前結(jié)清。（三）一次性支付：乙方于年月日前一次性支付人民幣元（大寫：）整。2.3甲方向乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第三條土地使用權(quán)過戶3.1甲方保證在收到全部價款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2辦理過戶所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、土地增值稅、評估費、交易服務(wù)費等）由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。3.3甲方承諾協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)變更登記，若因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（一）收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；（二）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)。4.2甲方的義務(wù)：（一）保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無爭議；（二）按本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（三）不得干涉乙方對該土地的合法使用和處分。4.3乙方的權(quán)利：（一）獲得該土地使用權(quán)的所有權(quán)；（二）按照約定的條件和時間支付價款。4.4乙方的義務(wù)：（一）按本合同約定的時間和方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；（二）不得利用該土地進行違法活動。第五條土地交付5.1甲方應(yīng)在年月日前將土地交付給乙方。5.2土地交付時，雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場進行交接，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。5.3土地交付后，該土地的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（一）甲方未能按本合同約定的時間協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，按已收價款的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收價款并賠償乙方的損失。（二）甲方違反本合同約定，未按期交付土地的，每逾期一日，按合同總金額的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收價款并賠償乙方的損失。6.2乙方違約責(zé)任：（一）乙方未按本合同約定的時間支付價款的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的定金不予退還。（二）乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的價款不予退還。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可