2025辦公樓租賃合同范本合同編號(hào)：本辦公樓租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的辦公樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：乙方已經(jīng)實(shí)地查看并確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀及周邊環(huán)境，乙方同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租賃期屆滿(mǎn)后繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件由雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議確定。若乙方未在租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月提出續(xù)租要求，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將租賃物另行出租。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金每支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付，支付時(shí)間為每月日。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)或發(fā)票。逾期支付租金的違約金為每日‰，違約金上限為個(gè)月的租金金額。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物在租賃期限內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，并在租賃期間內(nèi)維護(hù)租賃物的公共設(shè)施（如消防、電梯、供水供電等）。甲方不得干涉乙方正常的辦公活動(dòng)，但有權(quán)進(jìn)入租賃物檢查、維修或緊急情況處理。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)及衛(wèi)生清潔工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物，確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。第五條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金在租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方違約或租賃物受損且需修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或直接抵扣應(yīng)付款項(xiàng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用由方承擔(dān)。租賃物的維修費(fèi)用：屬于租賃物結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常使用損耗由乙方承擔(dān)。屬于乙方承租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃物的維修與維護(hù)租賃物的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。若租賃物因甲方提供的設(shè)施設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施避免損失擴(kuò)大，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額由乙方自行確定，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)指定甲方為其租賃物的保險(xiǎn)受益人，以確保甲方在租賃物損壞或滅失時(shí)獲得相應(yīng)賠償。第九條合同的解除若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，且甲方在收到乙方書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賠償相應(yīng)損失。若乙方違反本合同約定，且在收到甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金退還乙方。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е录追教崆敖獬贤追接袡?quán)沒(méi)收押金并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳教崆敖獬贤追綉?yīng)退還押金并賠償乙方相當(dāng)于個(gè)月租金的損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：年