社區(qū)菜園租賃與使用協(xié)議合同編號：_________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方將其所有的社區(qū)菜園租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條協(xié)議目的1.2本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在社區(qū)菜園租賃與使用過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二章菜園租賃第三條租賃標(biāo)的2.1甲方同意將位于__________的社區(qū)菜園出租給乙方使用，租賃面積共計__________平方米。第四條租賃期限2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第五條租金及支付方式2.3租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元，共計__________元。2.4支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第三章菜園使用第六條使用規(guī)則3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的菜園使用規(guī)則，保證菜園的正常運行和管理。第七條菜園管理3.2乙方負(fù)責(zé)菜園的日常維護和管理，包括澆水、施肥、除草等。第八條使用范圍3.3乙方在菜園內(nèi)可種植蔬菜、花卉等植物，不得種植其他可能對環(huán)境造成污染或危害的植物。第九條菜園設(shè)施使用3.4乙方在菜園內(nèi)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)妥善保管，如有損壞應(yīng)及時通知甲方修理。第四章甲方責(zé)任第十條維修維護4.1甲方負(fù)責(zé)菜園的基礎(chǔ)設(shè)施維修和維護，保證菜園的正常使用。第五章乙方責(zé)任第十一條菜園保護5.1乙方應(yīng)愛護菜園內(nèi)的公共設(shè)施和綠化環(huán)境，不得隨意損壞或破壞。第十二條合同變更5.2本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。第十三條違約責(zé)任5.3若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第十四條爭議解決5.4本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條協(xié)議生效5.5本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。第十六條其他5.6本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：___________乙方（承租方）簽字：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第六章菜園使用管理與維護第十五條菜園使用規(guī)范6.1乙方在使用菜園時，應(yīng)遵守以下規(guī)范：6.1.1不得將菜園用于種植違禁作物或?qū)Νh(huán)境有害的植物。6.1.2不得在菜園內(nèi)進(jìn)行任何有損菜園環(huán)境或設(shè)施的行為。6.1.3不得擅自改變菜園的布局和結(jié)構(gòu)。第十六條菜園維護責(zé)任6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下菜園維護責(zé)任：6.2.1定期對菜園進(jìn)行巡查，發(fā)覺病蟲害等問題應(yīng)及時處理。6.2.2保持菜園的整潔，清理雜草和廢棄物品。6.2.3如有設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第十七條菜園用水用電6.3乙方在使用菜園過程中，應(yīng)合理使用水資源和電力資源，不得浪費。第十八條菜園安全管理6.4乙方在使用菜園時，應(yīng)注意以下安全事項：6.4.1不得在菜園內(nèi)進(jìn)行危險活動，如放火、使用高壓電器等。6.4.2保證菜園內(nèi)的通道暢通，便于他人通行。第七章菜園使用登記第十九條菜園使用登記7.1乙方應(yīng)在每次使用菜園前，向甲方進(jìn)行登記，包括使用時間、使用面積等信息。第二十條菜園使用記錄7.2甲方應(yīng)建立菜園使用記錄，包括乙方的使用情況、設(shè)施使用狀況等。第八章菜園使用費用第二十一條菜園使用費用8.1除租金外，乙方在使用菜園過程中產(chǎn)生的其他費用，如水費、電費等，由乙方承擔(dān)。第二十二條費用結(jié)算8.2乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的菜園使用費用。第九章菜園設(shè)施設(shè)備第二十三條設(shè)施設(shè)備清單9.1甲方提供的菜園設(shè)施設(shè)備清單如下：[設(shè)施/設(shè)備名稱][設(shè)施/設(shè)備型號][設(shè)施/設(shè)備數(shù)量]第二十四條設(shè)施設(shè)備維護9.2乙方應(yīng)妥善使用和維護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第十章菜園租賃終止第二十五條終止條件10.1以下情況下，甲乙雙方可終止本協(xié)議：10.1.1本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。10.1.2乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第二十六條終止程序10.2終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二十七條菜園恢復(fù)10.3終止租賃后，乙方應(yīng)將菜園恢復(fù)至原狀，包括清理土地、移除種植作物等。第十一章菜園使用后續(xù)事項第二十八條菜園交接11.1在租賃期限屆滿或終止時，乙方應(yīng)將菜園完好無損地交還給甲方。第二十九條菜園遺留物品處理11.2乙方在菜園內(nèi)遺留的物品，甲方有權(quán)在通知乙方后一定期限內(nèi)處理。第三十條菜園使用評價11.3甲方有權(quán)對乙方在菜園的使用情況進(jìn)行評價，并記錄在案。第十二章附加條款第三十一條隱私保護12.1甲乙雙方應(yīng)保護對方在租賃過程中提供的個人信息，不得泄露給第三方。第三十二條協(xié)議修改12.2本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三十三條法律適用12.3本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十三章特別約定第三十四條特殊約定事項13.1以下事項為本協(xié)議的特別約定：13.1.1乙方不得將菜園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2乙方在使用菜園期間，不得從事任何非法活動。第三十五條通知方式13.2除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：13.2.1甲方：___________