2025標(biāo)準(zhǔn)個人租房合同范本下載個人房屋租賃合同出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為。該房屋的現(xiàn)狀為，包括但不限于以下設(shè)施：（如：水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、寬帶等）。乙方對上述情況已充分了解，并愿意承租該房屋。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按（月/季/半年/年）支付。乙方應(yīng)于每的第日前支付下一的租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。甲方不得將押金挪作他用，不得以任何理由扣除押金，除非因乙方違約或房屋損壞需扣除部分或全部押金。第五條房屋交付及驗收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。乙方在接收房屋時，應(yīng)與甲方共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出。甲方應(yīng)保證出租的房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間內(nèi)無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)的補償。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，但不得干涉乙方的正常生活。甲方有權(quán)收取租金及押金，并按約定退還押金。甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋在租賃期間的費用（如：房產(chǎn)稅、土地使用稅等）。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納該房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、電話、有線電視、寬帶等費用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得拖欠租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付%的違約金。第七條維修責(zé)任租賃期間，該房屋的日常維修及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。但因甲方提供的房屋或設(shè)施存在缺陷導(dǎo)致?lián)p壞的，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方因使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。第八條物業(yè)管理乙方應(yīng)按時繳納該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間因違反物業(yè)管理規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任和費用。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金，乙方應(yīng)立即騰退房屋：（1）乙方未按約定支付租金或押金超過日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的；（4）乙方損壞房屋或設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)?。有下列情形之一的，乙方有?quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋超過日的；（2）甲方提供的房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的；（3）甲方擅自提高租金或改變押金數(shù)額的。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方遭受的全部損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未約定的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：