公寓返租解約協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂返租合同日期]簽訂了公寓返租合同（以下簡稱“原合同”），就甲方將位于[公寓具體地址]的公寓出租給乙方，乙方進行返租經(jīng)營事宜達成了一系列約定?，F(xiàn)因[解約原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜簽訂本解約協(xié)議書，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本協(xié)議。一、標的物或服務(wù)具體描述1.公寓基本情況甲方出租給乙方的公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等詳細清單]。該公寓已按照相關(guān)標準裝修完畢，具備正常居住和使用條件。2.返租經(jīng)營模式乙方以返租的方式承租該公寓，在租賃期間，乙方有權(quán)按照約定的經(jīng)營模式對公寓進行管理和運營，包括但不限于將公寓出租給第三方等。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并按照約定提供必要的協(xié)助和支持。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本解約協(xié)議書的約定收取乙方應(yīng)支付的款項。有權(quán)要求乙方按照原合同及本解約協(xié)議書的約定交還公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的公寓產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，確保乙方在簽訂原合同及本解約協(xié)議書時對公寓情況有充分了解。在本解約協(xié)議書簽訂后，協(xié)助乙方辦理與公寓返租經(jīng)營相關(guān)的解約手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、提供證明文件等，確保解約過程順利進行。按照原合同及本解約協(xié)議書的約定，承擔因公寓本身質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е碌囊曳綋p失的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議書的約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合本解約協(xié)議書約定的情況下，有權(quán)要求甲方退還已支付的相關(guān)費用。2.義務(wù)按照原合同及本解約協(xié)議書的約定，按時向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項，直至解約之日。在解約之日起[X]日內(nèi)，將公寓騰空并交還甲方，同時保證公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)按照原合同約定進行賠償。協(xié)助甲方辦理與公寓返租經(jīng)營相關(guān)的解約手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。按照原合同及本解約協(xié)議書的約定，承擔因乙方經(jīng)營活動導致的公寓損壞或第三方索賠等責任。三、解約相關(guān)事宜1.解約日期雙方一致同意，原合同自[解約日期]起解除。2.租金及費用結(jié)算乙方應(yīng)在解約之日前，將截至解約之日應(yīng)支付的租金及其他費用支付給甲方。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金[X]元及其他費用[X]元，乙方應(yīng)于本解約協(xié)議書簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項后[X]日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.押金退還原合同簽訂時，乙方支付給甲方押金[X]元。在乙方按照本解約協(xié)議書約定交還公寓且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還公寓之日起[X]日內(nèi)，將押金全額退還乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本解約協(xié)議書的約定履行義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因解約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。具體賠償金額按照實際損失情況確定，但最低不低于[X]元。2.乙方違約責任若乙方未按照本解約協(xié)議書的約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議書，并要求乙方按照原合同約定承擔違約責任，同時乙方已支付的款項不予退還。若乙方未按照本解約協(xié)議書約定的時間和條件交還公寓，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔因逾期交還公寓給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方另行出租公寓的租金損失等。若乙方在交還公寓時，公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照原合同約定的價格進行賠償。若乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭議解決1.本解約協(xié)議書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本解約協(xié)議書過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本解約協(xié)議書其他無爭議的條款。六、其他條款1.本解約協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議書未盡事宜