倉(cāng)庫(kù)改造的合同范本倉(cāng)庫(kù)改造合同甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)需要進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)的改造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀：甲方委托乙方改造的倉(cāng)庫(kù)位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米，目前倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等狀況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、水電、消防等情況]。2.改造內(nèi)容結(jié)構(gòu)改造：拆除倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部分非承重墻，重新規(guī)劃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間布局，增加必要的承重結(jié)構(gòu)以滿足新的存儲(chǔ)需求，具體改造方案見(jiàn)附件[X]。裝修工程：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面進(jìn)行[具體工藝]粉刷并安裝[具體類型]墻板，天花板采用[具體設(shè)計(jì)]吊頂，改善倉(cāng)庫(kù)的整體美觀度和實(shí)用性。水電改造：重新鋪設(shè)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的水電線路，根據(jù)新的功能區(qū)域合理布置插座、開(kāi)關(guān)和照明燈具，確保水電供應(yīng)安全、穩(wěn)定且符合相關(guān)規(guī)范要求。消防設(shè)施升級(jí)：按照最新的消防法規(guī)要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施進(jìn)行全面升級(jí)，安裝[具體消防設(shè)備]，完善消防報(bào)警系統(tǒng)和疏散指示標(biāo)志等，確保倉(cāng)庫(kù)消防安全達(dá)標(biāo)。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備安裝：根據(jù)甲方的倉(cāng)儲(chǔ)需求，在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝[具體倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備名稱及數(shù)量]，如貨架、貨柜、輸送帶等，提高倉(cāng)庫(kù)的存儲(chǔ)和物流效率。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成倉(cāng)庫(kù)改造工作。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)資料，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的原始設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理改造過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在倉(cāng)庫(kù)改造期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與倉(cāng)庫(kù)周邊相鄰方的關(guān)系，避免因相鄰關(guān)系問(wèn)題影響改造工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費(fèi)用。在改造過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整改造方案，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。對(duì)于甲方提供的相關(guān)資料和信息，有權(quán)要求保密，不得向第三方泄露。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的改造內(nèi)容和質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)改造工作，確保改造工程質(zhì)量合格。制定詳細(xì)的改造工作計(jì)劃和施工進(jìn)度表，并提交給甲方備案。嚴(yán)格按照計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保在合同約定的工期內(nèi)完成改造任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)周邊環(huán)境。改造工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和本合同約定組織驗(yàn)收，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。在驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)辦理工程結(jié)算手續(xù)。對(duì)改造后的倉(cāng)庫(kù)提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)如因改造質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)量保修期限為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用：本倉(cāng)庫(kù)改造工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部改造內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗(yàn)收款：改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修金：剩余改造費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在質(zhì)量保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、工程驗(yàn)收1.改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。2.甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的改造內(nèi)容和質(zhì)量要求，以及國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。經(jīng)驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系，導(dǎo)致改造工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量要求完成改造工作，或改造工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項(xiàng)下的改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效