公房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有公房的相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該公房權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.公房基本情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的公房位于[公房具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該公房性質(zhì)為[公房性質(zhì)，如直管公房、自管公房等]，房屋用途為[居住、辦公等具體用途]。2.附屬設(shè)施設(shè)備該公房附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]，上述附屬設(shè)施設(shè)備隨公房一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方使用公房及附屬設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的公房權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知公房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、使用歷史、維修情況等。協(xié)助乙方辦理公房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與公房管理部門進(jìn)行溝通。在公房交付前，負(fù)責(zé)處理與公房相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，確保乙方接收的公房不存在欠費(fèi)情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將公房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，交付符合約定的公房及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在公房交付后，按照法律法規(guī)及公房管理規(guī)定合理使用該公房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的公房及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。在使用公房過(guò)程中，遵守公房管理部門的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因使用公房產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理公房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方協(xié)商一致，本次公房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在公房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且公房實(shí)際交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、公房交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將公房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的公房應(yīng)保持現(xiàn)狀，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，房屋應(yīng)清潔、衛(wèi)生，無(wú)明顯損壞。雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對(duì)公房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。五、手續(xù)辦理1.甲方負(fù)責(zé)辦理的手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與公房管理部門溝通協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓事宜，提交相關(guān)申請(qǐng)文件，并協(xié)助乙方取得公房轉(zhuǎn)讓的審批文件或其他相關(guān)手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)辦理的手續(xù)乙方應(yīng)按照甲方及公房管理部門的要求，提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的個(gè)人身份證明、授權(quán)委托書等文件，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付公房及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的公房權(quán)益存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得公房權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、因此產(chǎn)生的費(fèi)用及乙方預(yù)期可得利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變公房結(jié)構(gòu)和用途，或因使用不當(dāng)造成公房及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙