公租房售房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有公租房的相關(guān)權(quán)益，乙方有意購買該公租房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下公租房售房合同：一、標(biāo)的物具體描述1.本合同所涉及的公租房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該公租房配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、門窗等]，目前房屋現(xiàn)狀良好，乙方已實地查看并對房屋及配套設(shè)施情況表示認(rèn)可。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其對該公租房擁有合法的處置權(quán)利，有權(quán)將其出售給乙方。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知該公租房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)狀況、使用限制等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與該公租房出售相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方與相關(guān)部門溝通等，確保交易的順利進(jìn)行。4.在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)信息及協(xié)助辦理手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及公租房相關(guān)管理規(guī)定，妥善使用該公租房。4.在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、購房款項及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的購房款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。[具體付款時間節(jié)點1]，乙方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額1]）。[具體付款時間節(jié)點2]，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額2]）。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.在乙方按照合同約定支付完所有購房款項后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將該公租房交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)商解決。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公租房的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如符合辦理條件），辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.因該公租房性質(zhì)特殊，如在辦理相關(guān)手續(xù)過程中遇到政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，如因政策原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的購房款項，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方解除合同后乙方仍有損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本