倉庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處倉庫，現(xiàn)甲方有意將該倉庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就倉庫轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.倉庫用途：該倉庫目前用于[具體用途]，乙方受讓后可根據(jù)自身需求依法進(jìn)行使用，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.倉庫現(xiàn)狀：倉庫內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等情況，如貨架[數(shù)量]個、消防設(shè)備[品牌及型號]等]，甲方應(yīng)確保倉庫及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該倉庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含倉庫本身及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約不購買該倉庫，定金不予退還；若甲方違約不賣該倉庫，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。尾款：在倉庫過戶手續(xù)辦理完畢且乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取倉庫轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的倉庫擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保倉庫不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如抵押、查封等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得倉庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知倉庫的真實情況，包括但不限于倉庫的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題、安全隱患等重要信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。在本協(xié)議簽訂后至倉庫交付前，妥善保管倉庫及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。因甲方保管不善導(dǎo)致倉庫或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理倉庫的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括按時交付倉庫及協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在驗收倉庫及設(shè)施設(shè)備符合約定后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)交付及過戶手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。在簽訂本協(xié)議前，對倉庫的現(xiàn)狀及相關(guān)情況進(jìn)行充分了解和實地查看，自行承擔(dān)因受讓倉庫可能產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。在倉庫交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方擅自改變導(dǎo)致倉庫損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在辦理倉庫過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，按照要求履行各項義務(wù)。四、倉庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對倉庫及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點、查驗，并簽署倉庫交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄倉庫及設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，作為雙方交接的依據(jù)。3.交付前費(fèi)用承擔(dān)：倉庫交付前，與倉庫相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理倉庫的過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的文件資料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證書、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門要求及時提交申請材料，并配合完成過戶手續(xù)辦理過程中的各項程序，如現(xiàn)場勘查、資料審核等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付倉庫或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。若損失難以計算的，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章