公寓業(yè)主退房協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商/公寓管理方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已購買乙方開發(fā)/管理的公寓（以下簡稱“該公寓”），現(xiàn)因[具體退房原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.公寓配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付的購房款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與退房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于解除房屋買賣合同備案、注銷房屋產(chǎn)權(quán)登記等。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及退房所需的相關(guān)資料。按照乙方要求配合辦理退房的各項(xiàng)手續(xù)，包括簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在退房手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理退房手續(xù)。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕辦理退房相關(guān)手續(xù)或采取其他合理措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)在收到甲方退房申請及相關(guān)資料后，及時(shí)進(jìn)行審核，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予甲方是否同意退房的書面答復(fù)。若同意退房，自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方已支付的購房款本金及利息（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算）退還給甲方。利息計(jì)算截止日期為乙方實(shí)際退款之日。負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理與退房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向房屋登記管理部門申請解除房屋買賣合同備案、注銷房屋產(chǎn)權(quán)登記等，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。自本協(xié)議生效之日起，停止向甲方提供該公寓的物業(yè)服務(wù)，并按照實(shí)際使用情況與甲方結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、退款及支付方式1.乙方應(yīng)在同意退房并辦理完相關(guān)手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)退款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：2.若因甲方提供的銀行賬戶信息錯(cuò)誤或其他原因?qū)е峦丝顭o法及時(shí)到賬，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且退款期限相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在得知退款未到賬原因后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正確的銀行賬戶信息，乙方收到正確信息后應(yīng)及時(shí)辦理退款手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退購房款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方因甲方違約行為遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)審核甲方退房申請、退還購房款或協(xié)助辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退未退購房款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方因乙方違約行為遭受的其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同訂立、效力、履行、違約責(zé)任等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，以確保