入駐商鋪轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉讓其入駐的位于[商鋪具體地址]的商鋪相關權益，乙方愿意受讓該商鋪權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及轉讓標的物1.商鋪位置本協(xié)議所涉及的商鋪位于[具體詳細地址]，該商鋪所在建筑物共有[X]層，本商鋪位于第[X]層。商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途該商鋪目前用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]經(jīng)營活動。3.轉讓標的物甲方將其在與[商鋪出租方名稱]簽訂的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]）項下享有的承租權、對商鋪的裝修及附屬設施設備的所有權以及與該商鋪經(jīng)營相關的所有權益一并轉讓給乙方。其中，裝修及附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉裝修及設施設備，如店內的貨架、展示柜、空調系統(tǒng)、照明設備、收銀系統(tǒng)等]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格乙方應向甲方支付的商鋪轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為首付款。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成與商鋪出租方的租賃合同變更手續(xù)，且乙方實際入駐商鋪并確認無任何問題后的[X]日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉讓價款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務保證對轉讓的商鋪權益擁有合法、完整的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。向乙方如實披露商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、裝修情況、經(jīng)營狀況、是否存在拖欠租金、水電費等費用以及是否存在任何潛在糾紛等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方與商鋪出租方進行溝通，辦理租賃合同變更手續(xù)，確保乙方能夠順利入駐商鋪。在乙方支付首付款后，向乙方交付與商鋪相關的租賃合同、裝修圖紙、設施設備清單等資料。協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關的證照變更、遷移等手續(xù)，如因甲方原因導致手續(xù)無法辦理或延誤，應承擔相應的法律責任。在乙方入駐商鋪前，負責清理商鋪內的物品及遺留問題，確保商鋪以良好的狀態(tài)交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，協(xié)助辦理各項手續(xù)。在支付全部轉讓價款后，有權合法占有并使用轉讓的商鋪及相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。遵守與商鋪出租方簽訂的租賃合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，按時足額支付租金、水電費等費用。在接收商鋪后，應妥善保管和使用商鋪及附屬設施設備，不得擅自改變商鋪的結構和用途。如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方及商鋪出租方的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因導致任何糾紛或法律責任，由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。在本協(xié)議履行過程中及履行完畢后，對知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息負有保密義務。四、商鋪交接1.交接時間雙方應在乙方支付首付款后的[X]日內完成商鋪的交接手續(xù)。2.交接內容甲方應按照本協(xié)議約定向乙方交付與商鋪相關的租賃合同、裝修圖紙、設施設備清單等資料。雙方共同對商鋪的裝修及附屬設施設備進行現(xiàn)場清點和查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，應在交接清單中注明，并由甲方負責修復或補充。甲方應將商鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方。3.交接確認商鋪交接完成后，雙方應簽署商鋪交接確認書，確認交接事項及交接時間，并明確雙方在交接后的權利義務。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露商鋪真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃合同變更手續(xù)或其他相關手續(xù)，致使乙方無法正常入駐商鋪或經(jīng)營受到影響的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付與商鋪相關的資料或未完成商鋪內物品清理及遺留問題處理，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處分轉讓的商鋪權益或與第三方簽訂不利于乙方的協(xié)議，導致乙方權益受損的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反與商鋪出租方簽訂的租賃合同或相關法律法規(guī)規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變商鋪結構或用途，或未經(jīng)甲方及商鋪出租方書面同意對商鋪進行裝修改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩