共享廚房安全協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有共享廚房設(shè)施及場(chǎng)地，乙方有意承租并使用該共享廚房開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障共享廚房的安全使用，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、共享廚房標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.共享廚房位置：位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，包含廚房操作區(qū)域、儲(chǔ)物區(qū)域、用餐區(qū)域等。2.設(shè)施設(shè)備：配備有爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜、排煙設(shè)備、水電設(shè)施等廚房設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施（具體設(shè)備清單見(jiàn)附件）。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供共享廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)限，乙方可在該場(chǎng)地內(nèi)按照自身經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行餐飲制作及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方負(fù)責(zé)共享廚房整體的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)（公共區(qū)域）以及設(shè)施設(shè)備的基本維修保養(yǎng)（正常損耗范圍內(nèi)）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用共享廚房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反協(xié)議約定或安全隱患等情況，有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或造成共享廚房重大損害時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)確保共享廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，具備合法的經(jīng)營(yíng)使用條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付共享廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行使用。負(fù)責(zé)共享廚房公共區(qū)域的安全保障工作，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、配備消防器材、設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)等，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)。對(duì)共享廚房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如遇設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用，應(yīng)及時(shí)安排維修，因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用共享廚房的時(shí)間應(yīng)合理順延租金支付期限。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共享廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展合法的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)共享廚房設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修處理。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用共享廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的食品安全管理工作，嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保所制作和銷售的食品符合安全要求。對(duì)共享廚房?jī)?nèi)屬于乙方使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守共享廚房的安全管理制度，配合甲方做好安全管理工作，不得在共享廚房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，及時(shí)清理共享廚房?jī)?nèi)屬于乙方的物品，恢復(fù)共享廚房原狀，并將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]向甲方支付當(dāng)月租金。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期限屆滿或本協(xié)議解除，且乙方無(wú)違約行為及未拖欠相關(guān)費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定向乙方交付共享廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或交付的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未履行對(duì)共享廚房設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變共享廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回共享廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的租金及押金不予退還，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定對(duì)共享廚房?jī)?nèi)屬于乙方使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和日常維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如因乙方原因造成共享廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備重大損壞的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。若乙方違反食品安全法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致食品安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]年/月/日至[租賃期限屆滿日期]年/月/日。租賃期限屆滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年/月/日。2.