修路占地流轉(zhuǎn)協(xié)議書甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[修路項(xiàng)目名稱]需要，需占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地，并進(jìn)行相關(guān)流轉(zhuǎn)事宜。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方流轉(zhuǎn)給甲方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]。2.土地用途甲方占用乙方土地用于[修路項(xiàng)目名稱]的建設(shè)施工，包括但不限于道路鋪設(shè)、路基填筑、附屬設(shè)施建設(shè)等。3.土地現(xiàn)狀乙方應(yīng)確保所流轉(zhuǎn)土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且土地上的附著物（如有）已得到妥善處理，不影響甲方正常施工。土地現(xiàn)狀為[土地當(dāng)前狀態(tài)描述，如平整、有農(nóng)作物等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行修路項(xiàng)目建設(shè)。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)土地進(jìn)行合理的規(guī)劃和利用，但不得超出本協(xié)議約定的范圍。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境及乙方其他土地的影響。如因甲方原因造成乙方其他土地?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。施工結(jié)束后，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)占用土地進(jìn)行恢復(fù)或補(bǔ)償，使其達(dá)到合理的使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方在施工過(guò)程中是否按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)確保所流轉(zhuǎn)土地符合本協(xié)議約定的用途及現(xiàn)狀要求，并向甲方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明等資料。在甲方施工期間，應(yīng)積極配合甲方工作，協(xié)助解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。不得在本協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，就該土地再與第三方進(jìn)行任何形式的流轉(zhuǎn)或其他妨礙甲方施工及使用的行為。三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣[X]元整。該費(fèi)用包含了甲方占用乙方土地期間的土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償（如有）等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整。在甲方完成土地平整及具備正式施工條件后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整。在修路項(xiàng)目主體工程完工后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，即人民幣[X]元整。四、土地流轉(zhuǎn)期限1.本協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)期限自協(xié)議簽訂之日起至[修路項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日]止。如因甲方原因?qū)е滦蘼讽?xiàng)目延期竣工的，土地流轉(zhuǎn)期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)提前通知乙方。2.在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)占用土地進(jìn)行恢復(fù)或補(bǔ)償，乙方應(yīng)予以配合。如甲方不再需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)及時(shí)將土地交還給乙方，雙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的土地用途或超出約定范圍使用土地，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已占用的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定在施工結(jié)束后對(duì)占用土地進(jìn)行恢復(fù)或補(bǔ)償，乙方有權(quán)自行組織恢復(fù)或補(bǔ)償，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方還應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供符合要求的土地，或存在土地權(quán)屬爭(zhēng)議等影響甲方施工的情況（包括但不限于未妥善處理地上附著物等），乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未能在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常施工的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)就該土地再與第三方進(jìn)行流轉(zhuǎn)或其他妨礙甲方施工及使用的行為，乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已占用的土地，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，