2025二手房屋買賣居間服務(wù)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：鑒于甲方（買方）希望購(gòu)買位于的二手房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方（賣方）愿意出售該標(biāo)的房屋，丙方（居間方）接受甲方和乙方的委托，提供居間服務(wù)撮合本次交易。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托丙方為其購(gòu)買標(biāo)的房屋提供居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的房源、提供交易信息、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2乙方委托丙方為其出售標(biāo)的房屋提供居間服務(wù)，包括但不限于推廣房源、接待看房、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。1.3丙方接受委托后，應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方和乙方提供居間服務(wù)，確保交易順利完成。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、產(chǎn)權(quán)情況、面積、價(jià)格、交易稅費(fèi)等，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。2.2丙方應(yīng)組織實(shí)地看房，向甲方詳細(xì)說明房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)信息。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方就房屋價(jià)格、交易條件等達(dá)成一致協(xié)議，促成交易。2.4丙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋買賣合同的簽訂、交易過戶、房屋交付等相關(guān)手續(xù)。第三條傭金支付3.1甲方應(yīng)支付丙方的傭金為元（大寫：），該傭金由甲方在簽訂本合支付。3.2乙方應(yīng)支付丙方的傭金為元（大寫：），該傭金由乙方在簽訂本合支付。3.3若因甲方或乙方的違約導(dǎo)致交易未完成，已支付的傭金不予退還，雙方仍需按照本合同約定支付相應(yīng)的傭金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)如實(shí)向丙方提供身份信息、購(gòu)房資質(zhì)及其他相關(guān)資料，并配合丙方完成交易手續(xù)。4.1.2甲方應(yīng)按本合同約定支付傭金，并按時(shí)支付購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)簽署房屋買賣合同及其他相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)如實(shí)向丙方提供身份信息、房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)資料，并配合丙方完成交易手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付傭金，并配合丙方完成交易過戶及其他相關(guān)手續(xù)。4.2.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋無權(quán)利瑕疵，無抵押、查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)4.3.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供居間服務(wù)，確保交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。4.3.2丙方應(yīng)積極促成交易，及時(shí)告知甲方和乙方交易進(jìn)展及相關(guān)信息。4.3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣合同的簽訂、交易過戶及其他相關(guān)手續(xù)。4.3.4丙方有權(quán)收取傭金，并有權(quán)要求甲方和乙方按時(shí)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。第五條交易流程5.1三方簽訂本合同后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽署房屋買賣合同。5.2甲方應(yīng)按房屋買賣合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)按合同約定辦理房屋交付手續(xù)。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過戶手續(xù)，并將交易結(jié)果及時(shí)告知三方。5.4交易完成后，丙方應(yīng)及時(shí)告知三方交易完成情況，并協(xié)助處理相關(guān)后續(xù)事宜。第六條房屋驗(yàn)收與交付6.1房屋交付前，乙方應(yīng)完成房屋的騰空、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等）及辦理相關(guān)過戶手續(xù)。6.2甲方應(yīng)按房屋買賣合同約定支付尾款，如無異議，丙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)。6.3交付時(shí)，甲方應(yīng)自行驗(yàn)收房屋，若發(fā)現(xiàn)房屋與合同約定不符，應(yīng)立即向乙方提出并協(xié)商解決。第七條費(fèi)用與支付方式7.1交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等）由甲乙雙方另行協(xié)商承擔(dān)。7.2傭金由甲方和乙方分別支付至丙方指定賬戶，或按丙方要求以其他方式支付。第八條責(zé)任與違約8.1若任一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易未完成或產(chǎn)生其他損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，并支付違約金元。8.2若因甲方或乙方的違約導(dǎo)致交易未完成，丙方無需退還已收取的傭金，且有權(quán)要求違約方支付未支付的傭金及其他費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1若因本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1本合同在以下情形下可以解除：10.1.1雙方協(xié)商一致解除；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行；10.1.3任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除后，已支付的傭金不予退還，違約方應(yīng)賠償造成的損失。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，自三方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：簽署日期：乙方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：