2025寫(xiě)字間租賃合同模板參考本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市（以下簡(jiǎn)稱“本市”）簽訂，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就寫(xiě)字間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為位于本市區(qū)路號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該寫(xiě)字間”）的合法所有權(quán)人，乙方擬租賃該寫(xiě)字間用于辦公及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方同意按照本合同的條款和條件，出租并承租該寫(xiě)字間。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于本市區(qū)路號(hào)的寫(xiě)字間（以下簡(jiǎn)稱“該寫(xiě)字間”），具體位置及面積見(jiàn)附件平面圖，出租給乙方使用。該寫(xiě)字間的基本情況如下：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)：；裝修情況：。1.2乙方確認(rèn)已對(duì)該寫(xiě)字間的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期屆滿前日書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)租。續(xù)租時(shí)，租金及其他條款應(yīng)另行協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為元/月（大寫(xiě)：）。租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，此后每期租金應(yīng)于每期的第一個(gè)月日前支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。3.3在租賃期限內(nèi)，租金不得單方面調(diào)整。如因政府政策、市場(chǎng)變化等導(dǎo)致租金需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供該寫(xiě)字間，并保證其合法性。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該寫(xiě)字間及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)與維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由終止本合同，除非乙方違反本合同約定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用該寫(xiě)字間及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)書(shū)面通知甲方并獲得甲方的書(shū)面同意。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及該寫(xiě)字間所在物業(yè)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.2.4租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按期將該寫(xiě)字間交還甲方，并保證其完好無(wú)損。第五條費(fèi)用負(fù)擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該寫(xiě)字間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及其他使用該寫(xiě)字間所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)及該寫(xiě)字間公共區(qū)域的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。第六條押金6.1乙方應(yīng)于本合同簽署之日向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的押金，共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）。6.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)。租賃期屆滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第七條合同續(xù)租與終止7.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期屆滿前日書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)租。續(xù)租時(shí)，租金及其他條款應(yīng)另行協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議。7.2在租賃期間，如因乙方原因需提前終止合同，乙方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。雙方協(xié)商一致后，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還已支付但未使用的租金部分。7.3在租賃期間，如因甲方原因需提前終止合同，甲方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。雙方協(xié)商一致后，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還已支付但未使用的租金及押金。第八條違反合同的責(zé)任8.1乙方如逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按租金的%支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2乙方如擅自將該寫(xiě)字間轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3乙方如在該寫(xiě)字間內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.4乙方如未按本合同約定維護(hù)該寫(xiě)字間及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.5本條約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方或乙方遭受的損失時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該寫(xiě)字間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：平面圖；物業(yè)管理規(guī)定；其他相關(guān)文件。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：平面圖物業(yè)管理規(guī)定其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代理人簽字：日期：年月