2025私人商鋪租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪出租給乙方，乙方愿意承租甲方的商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為平方米，具體位置詳見附件一《租賃物位置圖》。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況以雙方簽字確認(rèn)的附件二《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2租金支付方式為（每月/每季度/每半年）支付，乙方應(yīng)當(dāng)在每期租金起算日后的日內(nèi)支付該期租金。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。甲方如有變更銀行賬戶，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。4.3在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，且租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方承諾僅將租賃物用于合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行非法活動。如有需要改變用途，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意。5.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃物從事與本合同約定用途不符的活動。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費用。6.2甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的合法性，包括但不限于擁有完整的所有權(quán)或合法的出租權(quán)。6.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供租賃物，并在租賃期間保持租賃物的正?？墒褂脿顟B(tài)，除非因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。6.4甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得以任何理由扣留乙方的財物。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃物，并享有經(jīng)營自主權(quán)。6.6乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。6.7乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物及設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)或賠償損失。6.8乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因乙方原因提前解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.3如因甲方原因提前解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方遭受的直接損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)當(dāng)每日按未支付金額的‰向甲方支付違約金，直至租金及相關(guān)費用付清為止。超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2乙方違反本合同第五條約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。損失包括但不限于甲方遭受的直接損失、律師費、訴訟費等。8.3甲方未按約定提供租賃物或違反本合同第六條約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。損失包括但不限于乙方遭受的直接損失、律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：