2025合同終止租賃注意事項(xiàng)合同編號：終止租賃合同書（2025年）本終止租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)共同簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其擁有的位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)因（具體事由，如：租期屆滿、雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系、違約情形發(fā)生等）導(dǎo)致租賃關(guān)系提前終止或到期終止，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款，以資共同遵守。第一條合同期限及終止時間1.1本合同項(xiàng)下原合同約定的租賃期限為年月日至年月日。1.2雙方同意于年月日提前終止租賃關(guān)系，或原合同到期后不再續(xù)簽。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本合同生效之日起終止。第二條終止租賃的原因2.1雙方協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系。2.2原合同約定的租賃期限屆滿，雙方未就續(xù)租達(dá)成一致。2.3出現(xiàn)原合同約定的違約情形，根據(jù)合同條款需提前終止租賃關(guān)系。2.4其他合法事由導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)履行。第三條終止租賃的程序3.1雙方確認(rèn)于年月日前完成房屋的交接工作，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的檢查、物品的清點(diǎn)等。3.2乙方應(yīng)于年月日前將承租房屋恢復(fù)原狀，并歸還甲方提供的物品及設(shè)備。若乙方未能按時完成，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3雙方確認(rèn)終止租賃關(guān)系時，無任何遺留問題，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、物品損壞、拖欠租金等。第四條租賃費(fèi)用及結(jié)算4.1雙方確認(rèn)已結(jié)清截至年月日的所有租賃費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等。具體費(fèi)用如下：租金：元；押金：元；其他費(fèi)用：元；合計：元。4.2若原合同有約定或雙方達(dá)成一致，甲方應(yīng)退還乙方的押金，扣除乙方未履行的費(fèi)用或損壞物品的賠償金后，剩余部分于日內(nèi)退還。4.3雙方確認(rèn)不存在其他費(fèi)用爭議，所有費(fèi)用均已結(jié)清。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致租賃關(guān)系未能順利終止，視為違約。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3若因違約行為導(dǎo)致訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因訴訟產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：