2025商戶租賃合同終止協(xié)議范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于2025年月日在（簽訂地點）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號為的《商戶租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定由乙方承租甲方位于（以下簡稱“租賃場地”）的商鋪用于經(jīng)營（以下簡稱“租賃標的”）?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同的相關(guān)事宜達成一致，特簽訂本終止協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合同終止1.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同提前終止。自本協(xié)議簽訂之日起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不再繼續(xù)履行。1.2本協(xié)議終止后，原合同約定的租賃期限、租金及相關(guān)條款均不再履行，雙方互不追究原合同項下的責任。第二條權(quán)利義務(wù)終止2.1本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場地的一切經(jīng)營行為，并將租賃場地及附屬設(shè)施、設(shè)備以現(xiàn)狀交還甲方。乙方不得以任何形式阻撓或妨礙甲方對租賃場地的收回。2.2甲方應(yīng)按本協(xié)議的約定，向乙方退還已支付的租金、押金及其他應(yīng)退還的費用（如有），具體金額及退還方式詳見本協(xié)議第五條。2.3乙方在本協(xié)議終止前，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)向甲方支付的費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費及其他相關(guān)費用。若有欠款，甲方有權(quán)從乙方的押金或其他應(yīng)得款項中予以扣減。第三條費用結(jié)算3.1押金退還：乙方已支付的押金為人民幣元（大寫：），其中已用于沖抵房租、物業(yè)費等費用人民幣元（大寫：），剩余押金人民幣元（大寫：）由甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)退還乙方。退還方式為：（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。3.2未付費用：乙方如有未支付的租金或其他費用，應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付完畢，金額為人民幣元（大寫：）。逾期支付的，甲方有權(quán)按原合同約定的違約金標準向乙方收取違約金。3.3其他費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用（如有），包括但不限于裝修費用、設(shè)備維護費用等，由乙方自行承擔，甲方不予退還或補償。第四條租賃場地的交接4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將租賃場地及附屬設(shè)施、設(shè)備以現(xiàn)狀交還甲方，不得損壞或擅自拆除任何設(shè)施、設(shè)備。如有損壞或拆除，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.2乙方應(yīng)于交還租賃場地時，向甲方移交所有與租賃場地相關(guān)的資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防驗收證明等。如有遺漏，乙方應(yīng)于日內(nèi)補齊。4.3甲乙雙方應(yīng)共同到場辦理租賃場地的交接手續(xù)，并簽署《租賃場地交接確認書》。該確認書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第五條違約責任5.1若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付費用或完成租賃場地的交接，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于未支付費用或未完成事項金額的%作為違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償造成的全部損失。5.2若甲方未按本協(xié)議約定的時間退還押金或其他應(yīng)退還的費用，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于應(yīng)退費用金額的%作為違約金。第六條不可抗力6.1由于不可抗力原因（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。但雙方應(yīng)協(xié)商一致，盡快采取有效措施減輕損失。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在日內(nèi)以書面形式確認不可抗力的詳情及影響。如雙方未能就不可抗力事件的處理達成一致，本協(xié)議終止。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（簽訂地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：