2025年大連市房屋買賣合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于大連市簽訂，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1買受人（以下簡稱“買方”）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2出賣人（以下簡稱“賣方”）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：大連市區(qū)（縣）路號室。2.2房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：平方米規(guī)劃用途：（住宅/商業(yè)用房等）2.3土地使用權(quán)情況：土地使用權(quán)證編號：使用性質(zhì)：（出讓/劃撥）第三條房屋交易價格3.1房屋總價款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。3.2付款方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。（2）剩余房款買方應(yīng)于年月日前分次支付，每次支付人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。第四條房屋交付4.1交付時間：雙方約定于年月日前完成房屋交付。4.2交付條件：（1）賣方保證房屋在交付時不存在未解決的產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。（2）房屋應(yīng)具備正常使用條件，賣方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)：（1）賣方應(yīng)保證對出賣的房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何形式的擔保、抵押或其他權(quán)利限制。（2）賣方應(yīng)按本合同約定的時間交付房屋，并協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)：（1）買方應(yīng)按本合同約定的時間支付房價款。（2）買方應(yīng)按本合同約定的時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責任6.1買方違約責任：（1）買方未按本合同約定支付房價款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。（2）買方逾期支付超過日的，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)賠償賣方遭受的損失。6.2賣方違約責任：（1）賣方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按已付房價款的‰支付違約金。（2）賣方逾期交付超過日的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)賠償買方遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向大連市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，買方、賣方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同簽署買方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日賣方（簽字/蓋章）：