2025非住宅小區(qū)房屋買賣合同協(xié)議書范本本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號的非住宅小區(qū)房屋的合法所有權人，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號，產(chǎn)權證號為的非住宅小區(qū)房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋現(xiàn)狀：（如已裝修、未裝修，具體裝修情況等）。第二條房屋價款2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2該價格包括但不限于該房屋的房價款、交易稅費、土地使用費及其他相關費用。第三條付款方式3.1乙方向甲方支付購房款的方式為以下第種：（1）一次性付款：乙方向甲方支付全部購房款人民幣（大寫）元整（￥元），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方分期向甲方支付購房款，具體支付方式為：第一期：人民幣（大寫）元整（￥元），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣（大寫）元整（￥元），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第三期：余款人民幣（大寫）元整（￥元），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2甲乙雙方約定，乙方支付的購房款應當匯入甲方指定的銀行賬戶：戶名：開戶銀行：賬戶：3.3甲方收取購房款后，應當向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋交付4.1甲方應當在收到全部購房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。4.2甲方交付該房屋時，應當結(jié)清該房屋在交付之日前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、電話費等。4.3甲乙雙方應當共同對該房屋進行驗房，確認該房屋及其附屬設施設備的狀況。驗房過程中如發(fā)現(xiàn)損壞或需要修復的地方，雙方應當協(xié)商解決。4.4該房屋的不動產(chǎn)權證（以下簡稱“不動產(chǎn)權證”）應當在交付之后日內(nèi)由甲方協(xié)助乙方完成過戶登記。第五條不動產(chǎn)權證的過戶登記5.1甲乙雙方應當在簽訂本合同后日內(nèi)攜帶相關材料，共同到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理該不動產(chǎn)權證的過戶登記手續(xù)。5.2辦理過戶登記所需的一切費用由方承擔。5.3甲方應當配合乙方提供辦理不動產(chǎn)權證過戶所需的所有材料，包括但不限于不動產(chǎn)權證、身份證明、結(jié)婚證明（如需）、稅費繳納憑證等。第六條稅費承擔6.1本合同履行過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等，由方承擔。6.2如因稅費承擔問題導致合同無法履行的，視為違約，違約方應當承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1任何一方未能履行本合同約定義務的，應當承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：。7.2如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法過戶或交付的，甲方應當退還乙方已支付的購房款，并賠償由此造成的全部損失。7.3如因乙方原因?qū)е聼o法按期支付購房款或辦理過戶登記的，乙方應當向甲方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但應當在不可抗力發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明。8.2因不可抗力導致該房屋毀損或滅失的，雙方應當協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期