2025標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村租房合同范本合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：，身份證號(hào)碼：，地址：。承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：，身份證號(hào)碼：，地址：。鑒于乙方因居住或經(jīng)營(yíng)需要，希望租賃甲方位于農(nóng)村的合法房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱租賃物），甲方愿意將租賃物出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方將位于省市縣鄉(xiāng)村組的農(nóng)村房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施出租給乙方使用。該租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：主體建筑：間房屋，結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。附屬設(shè)施：（如廚房、廁所、倉(cāng)房、院墻等）。土地使用權(quán)：租賃物占用的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)為（如集體土地、承包地等），土地面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式：租金按（年/季度/月）支付，乙方應(yīng)于每（季度/月）開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。支付賬戶：租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為。第四條押金押金數(shù)額：乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃物、保持租賃物完好等。押金退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)依法向乙方提供租賃物的合法權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)等。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方合法使用租賃物。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃物的現(xiàn)狀，不得擅自變動(dòng)租賃物的主體結(jié)構(gòu)。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)騰交租賃物，并保證租賃物干凈、整潔。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等日常使用費(fèi)用。租賃物的維修費(fèi)用：如租賃物因正常使用發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如租賃物因乙方不當(dāng)使用或故意損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用：若甲方為租賃物投保，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若乙方要求投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除條件甲方有權(quán)在乙方有下列情形之一時(shí)解除合同：未按約定支付租金達(dá)日的；擅自改變租賃物用途或主體結(jié)構(gòu)的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；利用租賃物從事非法活動(dòng)的；損壞租賃物且拒絕修復(fù)或承擔(dān)費(fèi)用的。乙方有權(quán)在甲方有下列情形之一時(shí)解除合同：未按約定提供租賃物或提供虛假權(quán)屬證明的；未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的。第八條違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物用途或主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若乙方違約導(dǎo)致合同解除，押金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。若甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)全額退還押金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：