2025濟(jì)南市房屋租賃合同范本濟(jì)南市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，友好協(xié)商后簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)本合同，甲方同意將位于濟(jì)南市區(qū)路號的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于濟(jì)南市區(qū)路號，具體為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。房屋用途為，乙方承諾按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如雙方在租賃期屆滿后達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為，具體為：每月日前支付當(dāng)月租金，采用方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），賬戶信息為：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日一次性支付，甲方應(yīng)向乙方提供押金收據(jù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于年月日前將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用，并雙方簽字確認(rèn)。乙方有權(quán)在交付后對房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，但不得影響房屋的主體結(jié)構(gòu)和消防安全。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，具備完整的權(quán)屬證明，并確保房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修，以保持其處于可正常使用狀態(tài)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有合法的承租權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承擔(dān)。租賃期間，房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與續(xù)租租賃期間，若甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿后，乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第九條合同的解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，致乙方無法正常使用的；甲方無正當(dāng)理由收回房屋的。合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。第十條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。第十一條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向濟(jì)南市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方