2025公寓長(zhǎng)期租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在市簽訂，經(jīng)友好協(xié)商，基于平等互利的原則，就公寓長(zhǎng)期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有市區(qū)路號(hào)公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的合法所有權(quán)，乙方希望長(zhǎng)期承租該公寓用于（用途，如居住、辦公等），雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方續(xù)租，且甲方在日內(nèi)未提出異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)，每次延續(xù)年，續(xù)租的具體條款雙方另行協(xié)商確定。第二條租賃費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：佰拾元整）。2.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：（2）如乙方通過(guò)其他方式支付租金，需經(jīng)甲方書面同意并備案。2.3租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)較大或政府政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第三條押金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整），作為履行本合同的保證。3.2押金的退還：（1）租賃期屆滿后，如乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。（2）如有損壞、欠費(fèi)或其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第四條其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)服務(wù)單位要求及時(shí)支付，不得拖延。4.2物業(yè)費(fèi)用：本公寓的物業(yè)管理費(fèi)已包含在租金中，甲方已與物業(yè)管理公司簽訂服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條租賃房屋的使用5.1乙方可將該公寓用于（用途，如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作其他用途。5.2乙方應(yīng)合理使用該公寓及其設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、設(shè)備、家具等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.3乙方不得在公寓內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擾鄰。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常清潔和維護(hù)工作，確保其處于良好狀態(tài)。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)，轉(zhuǎn)租合同終止后，乙方仍需履行本合同義務(wù)。第七條合同的終止7.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。7.2如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還押金：（1）未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日的；（2）擅自改變公寓用途的；（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的；（4）利用公寓進(jìn)行違法活動(dòng)的。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。8.2甲方如無(wú)正當(dāng)理由提前收回公寓，應(yīng)按押金的%支付違約金，并退還剩余租金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用公寓超過(guò)日的，視為違約，按日租金的%向乙方支付賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效