2025綜合診所租賃合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的綜合診所場(chǎng)地出租給乙方，用于開(kāi)展綜合診療及相關(guān)醫(yī)療活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方權(quán)利義務(wù)1.1甲方同意將其位于（具體地址）的綜合診所場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意承租該場(chǎng)地。1.2甲方應(yīng)確保其出租的場(chǎng)地合法合規(guī)，具備開(kāi)展綜合診療活動(dòng)所需的各項(xiàng)許可及資質(zhì)。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保證其在租賃期間內(nèi)合法合規(guī)開(kāi)展醫(yī)療活動(dòng)。第二條租賃場(chǎng)地及用途2.1出租場(chǎng)地位于（具體地址），包括但不限于診療室、候診室、藥房、辦公區(qū)域及其他相關(guān)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）。2.2乙方承諾將租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展綜合診療及相關(guān)醫(yī)療活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.3甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備符合醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方承租期間提供必要的協(xié)助與支持。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法的收款憑證。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)租賃場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按約定時(shí)間及時(shí)支付。4.4若乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并按日收取逾期金額的%作為違約金。第五條租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體維護(hù)及修繕工作，確保其處于可使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行擾民行為。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)為租賃場(chǎng)地及其中的設(shè)備、物品購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2若因乙方的過(guò)失導(dǎo)致租賃場(chǎng)地或設(shè)備損壞，或因乙方的醫(yī)療行為導(dǎo)致第三人損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.3甲方不對(duì)乙方的醫(yī)療行為承擔(dān)任何連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第七條合同的終止7.1本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按期交還租賃場(chǎng)地，并保證其處于良好狀態(tài)。如乙方未按時(shí)交還或損壞租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求賠償。第八條違約責(zé)任8.1若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。8.2若乙方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償遭受的損失。8.3若乙方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并按日收取逾期金額的%作為違約金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字人：