土地平整居間合同協(xié)議書2025年版甲方（委托方）：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________地址：________________________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（居間方）：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________地址：________________________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________鑒于甲方希望就位于________________________（以下簡稱“目標(biāo)土地”）的土地平整項目尋求相關(guān)服務(wù)，乙方具備提供居間服務(wù)的專業(yè)能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地平整居間事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義與解釋除非本協(xié)議上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：（一）"土地平整項目"：指甲方委托乙方提供居間服務(wù)的，涉及目標(biāo)土地進行平整、開發(fā)或相關(guān)交易的全部事宜。（二）"居間服務(wù)"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的信息搜集、推薦、撮合、咨詢、媒介等服務(wù)。具體包括但不限于：1.為甲方尋找、推薦符合要求的土地平整施工單位、設(shè)計單位、融資機構(gòu)或政府相關(guān)部門，并提供相關(guān)信息；2.協(xié)助甲方就土地平整項目相關(guān)事宜與第三方進行溝通、談判；3.為甲方提供土地平整相關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)等方面的咨詢服務(wù)；4.協(xié)助甲方準(zhǔn)備與居間服務(wù)相關(guān)的文件資料；5.甲方另行書面委托的其他與土地平整項目相關(guān)的居間服務(wù)。（三）"有效成果"：指乙方成功促成甲方與第三方就土地平整項目達成具有法律約束力的書面協(xié)議，或乙方按照本協(xié)議約定完成了其他關(guān)鍵階段的居間服務(wù)。（四）"報酬"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的居間服務(wù)費用。（五）"期限"：指本協(xié)議約定的效力期間及乙方提供居間服務(wù)的具體時間段。第二條居間服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方同意按照本協(xié)議第一條“居間服務(wù)”的定義，為甲方提供以下土地平整居間服務(wù)：1.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，向甲方提供至少____家符合甲方基本要求的土地平整施工單位的資質(zhì)證明、過往業(yè)績、聯(lián)系方式及初步報價意向。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與目標(biāo)土地所在地的規(guī)劃、建設(shè)、自然資源等相關(guān)政府部門進行溝通，了解土地平整項目的審批流程、政策要求及潛在障礙。3.乙方應(yīng)就土地平整項目涉及的可行性研究、環(huán)境影響評價、資金籌措等問題，向甲方提供專業(yè)咨詢意見。4.在甲方選擇施工單位或與其他合作方達成初步意向后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行商務(wù)談判，促成雙方達成一致。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與選定的施工單位等簽訂土地平整相關(guān)的合作協(xié)議或合同，并在合同條款中維護甲方合法權(quán)益。6.甲方要求提供的其他與土地平整居間服務(wù)相關(guān)的協(xié)助。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利：1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程。2.有權(quán)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及進度進行評價，并基于評價結(jié)果決定是否支付報酬。3.在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）甲方義務(wù)：1.應(yīng)向乙方提供與土地平整項目相關(guān)的背景資料、需求文件及必要信息，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。2.應(yīng)按照本協(xié)議第七條的約定，及時足額向乙方支付居間報酬。3.應(yīng)積極配合乙方的居間活動，提供必要的協(xié)助與便利。4.應(yīng)對乙方在提供服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密（包括但不限于項目信息、財務(wù)信息、談判內(nèi)容等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.如甲方委托第三方（如施工單位）參與土地平整項目，應(yīng)確保該第三方履行其承諾，并保證乙方的居間服務(wù)成果不受不當(dāng)影響。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方權(quán)利：1.有權(quán)按照本協(xié)議第七條的約定，在甲方滿足支付條件時，要求甲方支付居間報酬。2.有權(quán)要求甲方提供必要的配合以完成居間服務(wù)。3.在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方義務(wù)：1.應(yīng)按照本協(xié)議第二條及第一條約定的服務(wù)內(nèi)容，勤勉、盡責(zé)、專業(yè)地為甲方提供居間服務(wù)。2.應(yīng)保證其提供的信息、推薦的個人/單位資質(zhì)及信息來源真實、準(zhǔn)確、可靠，但因第三方原因?qū)е碌男畔㈠e誤除外。3.應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，恪守職業(yè)道德，維護甲方的正當(dāng)利益。4.應(yīng)對在提供居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.不得利用居間服務(wù)向甲方或第三方收取不正當(dāng)費用，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。6.應(yīng)在合理范圍內(nèi)盡力促成甲方與第三方達成土地平整相關(guān)的交易或合作，但乙方不保證必須成功促成。第五條報酬及其支付（一）居間報酬：1.雙方同意，乙方完成本協(xié)議約定的“有效成果”后，甲方應(yīng)向乙方支付居間報酬。報酬總額為人民幣________元（大寫：____________________）。2.或：甲方應(yīng)按土地平整項目最終協(xié)議總金額（或項目總投資額、地價等，請具體約定）的____%向乙方支付居間報酬。3.或：乙方提供的服務(wù)分階段進行，支付報酬如下：（1）協(xié)議生效后____日內(nèi)，甲方支付報酬總額的____%，即人民幣________元；（2）乙方完成____階段服務(wù)并經(jīng)甲方確認后____日內(nèi)，甲方支付報酬總額的____%，即人民幣________元；（3）乙方最終達成本協(xié)議約定的“有效成果”并經(jīng)甲方書面確認后____日內(nèi)，甲方支付剩余報酬的____%，即人民幣________元。（二）支付條件：1.[選擇或修改：以甲方與第三方就土地平整項目正式簽訂書面合作協(xié)議為準(zhǔn)]。2.[選擇或修改：或以甲方書面確認乙方完成了本協(xié)議約定的某項關(guān)鍵服務(wù)并達成了特定成果為準(zhǔn)]。（三）支付時間：甲方應(yīng)在滿足本協(xié)議第五條（二）約定的支付條件后的____日內(nèi)，將報酬支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________（四）稅費承擔(dān)：與居間報酬相關(guān)的稅費（如增值稅等）由________方承擔(dān)。第六條合同期限（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。（二）乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)持續(xù)為甲方提供居間服務(wù)，直至完成本協(xié)議約定的“有效成果”或雙方協(xié)商一致終止。若在本協(xié)議有效期內(nèi)未能達成“有效成果”，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定支付相應(yīng)服務(wù)報酬（如按階段支付條款），并可根據(jù)本協(xié)議第十四條約定終止協(xié)議。（三）本協(xié)議期滿前____日，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。第七條通知與送達雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送給本協(xié)議載明地址或聯(lián)系方式的，視為有效送達。第八條保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等一切未公開信息（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第九條不可抗力因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更、解除與終止（一）對本協(xié)議的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方能生效。（二）除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更或解除本協(xié)議。（三）有下列情形之一的，本協(xié)議可解除：1.雙方協(xié)商一致同意解除。2.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的。3.一方進入破產(chǎn)、清算程序的。4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的。（四）本協(xié)議的解除不影響守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。第十二條其他（一）本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。（二）本協(xié)議各條款互為補充，若某條款被認定無效，不影響其他條款的效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有