舊房加固施工全流程技術(shù)方案一、前期調(diào)研與施工準(zhǔn)備（一）項(xiàng)目背景調(diào)研舊房加固需先梳理建筑歷史沿革，包括建造年代、歷次改造記錄、使用功能變更等。若原始設(shè)計(jì)圖紙缺失，需通過現(xiàn)場測繪、走訪原建設(shè)單位或住戶補(bǔ)充基礎(chǔ)資料，明確結(jié)構(gòu)形式（如磚混、框架、磚木等）、構(gòu)件尺寸及材料性能（混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼材牌號(hào)、砌體砂漿強(qiáng)度等）。（二）現(xiàn)場勘察與隱患排查組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)開展現(xiàn)場勘察，重點(diǎn)記錄結(jié)構(gòu)裂縫（寬度、長度、走向）、構(gòu)件變形（撓度、傾斜率）、墻體酥堿、鋼筋銹蝕等病害。使用激光測距儀、裂縫測寬儀等工具量化病害參數(shù)，標(biāo)注危險(xiǎn)構(gòu)件位置，為后續(xù)檢測提供直觀依據(jù)。（三）材料與設(shè)備籌備根據(jù)加固方案提前備料，如碳纖維布需核查抗拉強(qiáng)度、彈性模量等指標(biāo)；結(jié)構(gòu)膠需提供粘結(jié)強(qiáng)度檢測報(bào)告；植筋膠需滿足耐老化、抗?jié)駸嵋?。施工設(shè)備方面，混凝土鉆孔機(jī)、液壓鉗、超聲波探傷儀等需提前調(diào)試，確保性能穩(wěn)定。二、結(jié)構(gòu)檢測與安全評(píng)估（一）檢測方法與技術(shù)應(yīng)用1.無損檢測：采用超聲回彈綜合法檢測混凝土強(qiáng)度，鋼筋探測儀定位構(gòu)件配筋；對鋼結(jié)構(gòu)采用磁粉探傷檢測焊縫缺陷，超聲波探傷評(píng)估鋼材內(nèi)部質(zhì)量。2.荷載試驗(yàn)：針對大跨度梁、懸挑構(gòu)件等關(guān)鍵部位，通過沙袋堆載或液壓千斤頂分級(jí)加載，監(jiān)測構(gòu)件變形（百分表測撓度）、裂縫發(fā)展（裂縫測寬儀實(shí)時(shí)記錄），驗(yàn)證結(jié)構(gòu)實(shí)際承載能力。（二）安全等級(jí)評(píng)定依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125），結(jié)合檢測數(shù)據(jù)判定結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：A級(jí)（安全）：僅需局部維護(hù)，不影響整體使用；B級(jí)（基本安全）：需針對性開展加固作業(yè)，確保后續(xù)使用安全；C級(jí)（局部危險(xiǎn)）：局部構(gòu)件需立即加固或更換；D級(jí)（整體危險(xiǎn)）：需整體加固或拆除重建。通過建立構(gòu)件病害信息數(shù)據(jù)庫（含缺陷位置、程度、影響范圍），明確加固優(yōu)先級(jí)與技術(shù)路線。三、加固方案設(shè)計(jì)（一）加固方法選擇結(jié)合結(jié)構(gòu)類型與病害特征，選擇適配技術(shù)：增大截面法：適用于梁、柱承載力不足，通過外包混凝土（或鋼套）增大截面，提高剛度與強(qiáng)度；粘貼纖維復(fù)合材法：針對受彎構(gòu)件（如樓板、梁），粘貼碳纖維布/芳綸布，利用材料高強(qiáng)度改善受彎性能；植筋錨固法：用于新舊結(jié)構(gòu)連接（如新增構(gòu)件與原結(jié)構(gòu)錨固），通過化學(xué)植筋建立可靠傳力路徑；基礎(chǔ)注漿加固：針對地基沉降，采用壓力注漿填充土洞、加固持力層，提高地基承載力。（二）結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化加固設(shè)計(jì)需兼顧“局部補(bǔ)強(qiáng)”與“整體協(xié)同”：框架結(jié)構(gòu)重點(diǎn)加固節(jié)點(diǎn)（梁柱節(jié)點(diǎn)、節(jié)點(diǎn)域），確保力的有效傳遞；磚混結(jié)構(gòu)優(yōu)先加固承重墻、構(gòu)造柱，增設(shè)圈梁提高整體性；對超限變形構(gòu)件（如傾斜墻體），采用預(yù)應(yīng)力糾偏技術(shù)（如錨桿靜壓樁、頂升糾偏）恢復(fù)垂直度。（三）計(jì)算復(fù)核與圖紙深化利用PKPM、YJK等軟件建立加固后模型，驗(yàn)算承載力、變形、抗震性能。圖紙需明確加固范圍、材料參數(shù)、施工工藝（如碳纖維粘貼層數(shù)、植筋深度、注漿壓力），標(biāo)注關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)大樣（如新舊混凝土結(jié)合面鑿毛要求、鋼筋錨固長度）。四、施工實(shí)施階段（一）施工前準(zhǔn)備1.安全防護(hù)：搭設(shè)全封閉防護(hù)架，在危險(xiǎn)構(gòu)件下方設(shè)置臨時(shí)支撐（如鋼支頂、木垛），防止施工擾動(dòng)引發(fā)坍塌；2.現(xiàn)場清理：拆除非承重構(gòu)件（如吊頂、隔墻），清理構(gòu)件表面浮塵、酥松層，對混凝土構(gòu)件進(jìn)行界面處理（如鑿毛、涂刷界面劑）；3.技術(shù)交底：向施工班組詳細(xì)講解方案要點(diǎn)（如植筋鉆孔深度、碳纖維粘貼方向），明確質(zhì)量控制點(diǎn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）分部分項(xiàng)施工1.基礎(chǔ)加固：注漿加固時(shí)，按“由外到內(nèi)、分層注漿”原則，控制注漿壓力（一般0.3~0.8MPa），終壓穩(wěn)定后持壓5~10min；錨桿靜壓樁施工需監(jiān)測壓樁力與樁身垂直度，確保樁端進(jìn)入持力層。2.主體結(jié)構(gòu)加固：增大截面法：支模前對原構(gòu)件進(jìn)行界面處理，采用微膨脹混凝土（強(qiáng)度等級(jí)比原構(gòu)件高一級(jí)），振搗密實(shí)后覆蓋養(yǎng)護(hù)；粘貼纖維法：按“底膠→找平→粘貼→面膠”工序施工，碳纖維布張拉時(shí)控制空鼓率≤5%，搭接長度≥100mm；植筋施工：鉆孔直徑比鋼筋大4~6mm，清孔后注入植筋膠，旋轉(zhuǎn)插入鋼筋并靜置固化（固化時(shí)間按膠品說明）。（三）質(zhì)量與安全管控質(zhì)量控制：材料進(jìn)場需“雙檢”（廠家報(bào)告+現(xiàn)場復(fù)檢），施工過程采用“三檢制”（班組自檢、互檢、監(jiān)理抽檢）；對植筋做拉拔試驗(yàn)（抽檢比例≥3%），碳纖維粘貼后采用錘擊法檢測空鼓；安全管理：高空作業(yè)佩戴安全帶，電氣設(shè)備接地保護(hù)，粉塵作業(yè)佩戴防塵面具；動(dòng)火作業(yè)前清理易燃物，配備滅火器，焊接作業(yè)設(shè)接火斗。五、質(zhì)量驗(yàn)收與后期維護(hù)（一）竣工驗(yàn)收1.實(shí)體檢測：委托第三方檢測機(jī)構(gòu)，采用鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度，超聲波探傷檢測鋼結(jié)構(gòu)焊縫，荷載試驗(yàn)驗(yàn)證加固后構(gòu)件承載力；2.資料歸檔：整理設(shè)計(jì)文件、檢測報(bào)告、施工日志、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，形成《加固工程竣工檔案》，確?？勺匪荨＃ǘ┖笃诰S護(hù)要點(diǎn)1.定期巡檢：投入使用后每1~2年開展結(jié)構(gòu)檢測，重點(diǎn)監(jiān)測裂縫發(fā)展、鋼筋銹蝕、基礎(chǔ)沉降（水準(zhǔn)儀監(jiān)測）；2.防護(hù)措施：碳纖維加固構(gòu)件需做防火處理（涂刷防火涂料，耐火極限≥1.5h），鋼結(jié)構(gòu)刷防銹漆，砌體墻面做防潮處理（如涂刷防水砂漿）；3.使用限制：明確加固后房