舊房拆裝合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供舊房拆裝服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供專業(yè)舊房拆裝服務，嚴格按照雙方確認的拆裝方案和要求，執(zhí)行拆除和安裝任務，并承擔相應的拆裝服務責任。乙方確保具備提供舊房拆裝服務的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復印件，同時提供拆裝至甲方從事拆裝作業(yè)人員的身份證復印件和特種作業(yè)操作證復印件。

二、服務方式

1、乙方向甲方提供舊房拆裝服務的地點：__________________。

2、具體服務范圍包括：房屋拆除、門窗拆除、墻體拆除、地面拆除、舊家具拆除、舊設備拆除、垃圾清運等。

3、拆裝人數(shù)：_______人，其中特種作業(yè)人員_______人。

4、乙方承諾為甲方提供自____年____月____日起至____年____月____日的舊房拆裝服務，并確保每天安排足夠數(shù)量的拆裝人員按照合同約定履行職責。

5、拆裝方案：甲方應提前向乙方提供詳細的拆裝方案，包括拆裝順序、安全措施、垃圾清運方案等，乙方應嚴格按照甲方提供的方案執(zhí)行拆裝任務。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應尊重拆裝人員的服務工作，對拆裝人員正當履行合同的服務工作予以支持、配合。

2、甲方應為乙方拆裝人員提供必要的服務工作條件，包括施工場地、水電供應、安全防護設施等。

3、乙方對拆裝人員進行管理，甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查、提出改進意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務未達到合同要求，有權以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在5個工作日內與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，確保拆裝工作順利進行，并承擔因協(xié)調不力導致的一切責任。

6、甲方應在拆裝工作完成前，將所有需要拆除的物品清空，確保施工現(xiàn)場無遺留物品。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施舊房拆裝業(yè)務的合法資質，并遵守國家相關法律法規(guī)。

2、乙方提供的所有拆裝人員均應是其合法正式的員工，并與拆裝人員簽訂正式的勞動合同，負責辦理拆裝人員的意外傷害保險，并按月向拆裝人員支付報酬。

3、乙方拆裝人員需接受過專業(yè)培訓，確保具備專業(yè)的拆裝技能和素質，并嚴格遵守安全操作規(guī)程。

4、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，不得影響甲方的正常生活秩序，并采取有效措施防止噪音、粉塵、垃圾等對周邊環(huán)境造成污染。

5、乙方的拆裝工作人員應盡職盡責，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備拆裝所需的工具和防護用具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)拆裝服務范圍內存在安全隱患，應以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應及時予以書面回復或采取改進措施。

7、乙方應負責拆除后的垃圾清運工作，并確保垃圾清運符合環(huán)保要求。

四、拆裝服務費及支付方式

1、拆裝服務費實行預付制，乙方在簽訂合同時向甲方收取合同總金額的30%作為預付款，剩余70%在拆裝工作完成并通過甲方驗收后支付。

2、拆裝服務費含稅金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

五、違約責任

1、若合同有效期內任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的20%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付拆裝服務費的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期六個月仍未支付拆裝服務費，乙方有權解除合同。

3、因拆裝人員的故意或過失行為導致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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