2025年北京市存量房屋承購經(jīng)紀服務合同合同編號：京房經(jīng)紀字（2025）第號本合同由以下雙方于2025年月日在北京簽訂：甲方（委托人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（經(jīng)紀機構）：名稱：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明號：鑒于甲方擬購買北京市存量房屋，并委托乙方提供承購經(jīng)紀服務，乙方承諾為甲方提供專業(yè)、合規(guī)的經(jīng)紀服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方為其尋找符合以下條件的存量房屋：房屋坐落：建筑面積：約平方米房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）價格范圍：人民幣萬元至萬元其他要求：如上述條件調(diào)整，甲方應書面通知乙方。第二條服務范圍乙方應提供下列服務：信息收集與匹配：通過多種渠道收集房源信息，篩選符合甲方需求的房屋。陪同看房：根據(jù)甲方需求，安排看房時間并陪同看房。房屋評估：提供市場分析及房屋評估建議。談判協(xié)助：協(xié)助甲方與房屋sellers或代理人進行價格及交易條款談判。合同簽訂：協(xié)助甲方審查并簽訂房屋買賣合同。后續(xù)服務：直至甲方完成房屋交易（如貸款辦理、過戶登記等）。第三條服務期限服務期限：自本合同簽訂之日起至年月日止，共個月。延長期限：若甲方在合同期內(nèi)未完成交易，雙方可書面協(xié)商延長服務期限，每次延長不超過個月。第四條傭金及費用傭金標準：甲方同意向乙方支付傭金，具體為房屋成交價的%。傭金支付方式：簽訂房屋買賣合支付總傭金的%；房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完成后，支付剩余傭金。其他費用：評估費用、貸款服務費等由甲方另行支付。第五條雙方權利與義務甲方權利：獲得乙方提供的專業(yè)服務；監(jiān)督乙方服務過程，并提出合理建議；拒絕不符合要求的房屋推薦。甲方義務：如實提供購房資質(zhì)文件（如身份證、收入證明等）；及時配合乙方完成交易流程；按時支付傭金及相關費用。乙方權利：要求甲方提供真實信息；收取傭金及相關費用。乙方義務：恪守職業(yè)道德，盡職盡責；保護甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)同意不得向第三方披露；監(jiān)督房屋交易過程，防范交易風險。第六條交易流程房屋匹配：乙方在個工作日內(nèi)提供房源信息?？捶颗c評估：根據(jù)甲方安排，陪同看房并提供評估建議。簽訂合同：協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同，確保條款符合法律規(guī)定。完成交易：協(xié)助甲方辦理貸款、過戶等相關手續(xù)。第七條違約責任甲方違約：無正當理由解除合同，需支付未付傭金及違約金人民幣元。乙方違約：擅自終止服務，需退還已收傭金并賠償造成的損失。不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決因本合同引發(fā)的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除變更：如需變更合同條款，雙方應書面協(xié)商一致。解除：合同期內(nèi)，一方提前解除合同需書面通知對方。第十條其他條款補充協(xié)議：未盡事宜可簽訂補充協(xié)議。合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，生效后具有同等法律效力。生效條件：經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月