2025年精選鏈家購房合同模板鏈家購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于市簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房屋”），乙方希望通過丙方提供的中介服務購買該房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章標的房屋信息第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售其擁有的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房屋”）。1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：。1.3標的房屋的建筑面積為：平方米，土地使用權(quán)面積為：平方米。第二條房屋用途2.1乙方確認購買標的房屋用于居住，甲方同意將標的房屋出售給乙方作為居住用途使用。第二章合同價款及支付方式第三條合同總價款3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，標的房屋的總成交價格為：人民幣（大寫）元整（￥）。第四條付款方式4.1乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：（1）首期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款支付：剩余款項為人民幣（大寫）元整（￥），乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付。第五條中介服務費5.1丙方作為中介方，為本次交易提供居間服務，乙方向丙方支付中介服務費人民幣（大寫）元整（￥）。該費用應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。第三章標的房屋交付第六條交房時間6.1甲方承諾于收到全部購房款后日內(nèi)將標的房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接確認書》。第七條附屬設施及家具家電7.1標的房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定裝飾和不可移動的設備、設施（如：燃氣管道、上下水管道、供暖系統(tǒng)等）隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。7.2房屋內(nèi)的可移動物品（如：家具、家電等），由甲方自行決定是否轉(zhuǎn)移所有權(quán)，并在《房屋交接確認書》中明確列明。第四章權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第八條辦理過戶手續(xù)8.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費由承擔（選擇：甲方、乙方）。第九條違約責任9.1若因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），并賠償造成的損失。9.2若因乙方原因?qū)е聼o法按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，視為乙方違約，乙方向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），并賠償造成的損失。第五章房屋質(zhì)量與維修第十條房屋質(zhì)量10.1甲方保證標的房屋不存在結(jié)構(gòu)安全隱患或重大質(zhì)量問題，并承諾在交付時提供相關(guān)房屋質(zhì)量證明文件。第十一條維修責任11.1在標的房屋交付使用后，若因房屋本身的質(zhì)量問題出現(xiàn)損壞，由乙方負責維修并承擔相關(guān)費用；如因正常使用導致的損耗，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第六章違約責任第十二條合同解除12.1若甲方或乙方在本合同簽訂后日內(nèi)未履行其主要義務（包括但不限于支付購房款、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等），則守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第十三條賠償責任13.1違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。第七章爭議解決第十四條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十五條合同生效15.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，并經(jīng)丙方確認后生效。第十六條合同份數(shù)16.1本合同一式