出臺(tái)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情名稱：[租賃物具體名稱]規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]數(shù)量：[具體數(shù)量]質(zhì)量狀況：[描述租賃物的質(zhì)量現(xiàn)狀，如全新、九成新等]位置：[租賃物所在具體地點(diǎn)]2.服務(wù)內(nèi)容（如有）服務(wù)范圍：[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)涵蓋的具體事項(xiàng)]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求]二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，租金及其他條款可根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.支付方式支付周期：乙方應(yīng)按照[支付周期，如月、季、半年等]向甲方支付租金。支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物帶來(lái)的收益。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物的行為。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保管，如因保管不善造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃物，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。乙方在保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付租賃物或租賃物不符合約定用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.雙方共同違約責(zé)任如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系地址送達(dá)對(duì)方。如一方聯(lián)系地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。以郵寄方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[X]日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，傳真發(fā)出后[X]日視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[X]日視為送達(dá)。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未