農(nóng)村轉(zhuǎn)包合同范本甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的[土地名稱或其他標(biāo)的物詳細(xì)描述]，愿意將其轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)；乙方經(jīng)實(shí)地考察，愿意承包該標(biāo)的物并開展相應(yīng)業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)包[標(biāo)的物名稱]給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地土地位置：位于[農(nóng)村具體地址]，東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]。土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)證記載，面積為[X]平方米（畝）。土地用途：[明確土地用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家畜、建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施等]土地現(xiàn)狀：該土地目前[描述土地現(xiàn)有狀況，如是否有農(nóng)作物、是否平整等]2.房屋及附屬設(shè)施房屋情況：位于上述土地上的房屋共計(jì)[X]間，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋現(xiàn)狀[描述房屋的完好程度、是否有損壞等情況]。附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井、灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等]，附屬設(shè)施的詳細(xì)情況及現(xiàn)狀[逐一說明各附屬設(shè)施的狀況]。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。支付方式為[選擇支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。**四*、雙方權(quán)利義務(wù)**（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用轉(zhuǎn)包標(biāo)的物。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)包標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)能夠正常使用該標(biāo)的物，不受任何第三方的干涉。向乙方提供與轉(zhuǎn)包標(biāo)的物相關(guān)的土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)包標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與轉(zhuǎn)包標(biāo)的物相鄰方之間的關(guān)系，因相鄰關(guān)系產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付轉(zhuǎn)包標(biāo)的物，并保證交付時(shí)標(biāo)的物的現(xiàn)狀符合本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用轉(zhuǎn)包標(biāo)的物。有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)包標(biāo)的物進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，因乙方經(jīng)營需要，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)（如有），甲方應(yīng)予以積極配合。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。按照合同約定的用途使用轉(zhuǎn)包標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途或損壞標(biāo)的物。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)包標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保標(biāo)的物的安全和正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同提前解除后，按照合同約定將轉(zhuǎn)包標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并清理現(xiàn)場(chǎng)。五、標(biāo)的物的交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將轉(zhuǎn)包標(biāo)的物交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交付清單。交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.接收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的物現(xiàn)狀及用途要求進(jìn)行接收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在接收后[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)及時(shí)處理。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，視為認(rèn)可乙方提出的異議，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改或賠償損失。六、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用轉(zhuǎn)包標(biāo)的物，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法目的。在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)包標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于土地的耕種、房屋的修繕、附屬設(shè)施的維修更換等。因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或價(jià)值降低的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。對(duì)于因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取措施防止損失擴(kuò)大。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付轉(zhuǎn)包標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定，干涉乙方正常使用轉(zhuǎn)包標(biāo)的物導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣[X]元。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有），導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還轉(zhuǎn)包標(biāo)的物。若乙方擅自改變轉(zhuǎn)包標(biāo)的物的用途或損壞標(biāo)的物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將轉(zhuǎn)包標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還轉(zhuǎn)包標(biāo)的物，并支付違約金人民幣[X]元。乙方的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為無效，因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。若乙方未按照合同約定在轉(zhuǎn)包期限屆滿或合同提前解除后將轉(zhuǎn)包標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，或未清理現(xiàn)場(chǎng)的，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)的物價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)清理現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用。八、合同的解除1.雙方協(xié)商一致解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力解除因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的（如自然災(zāi)害、政府征收等），一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用轉(zhuǎn)包標(biāo)的物的時(shí)間，退還相應(yīng)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。3.因一方違約解除如一方存在違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份