2025關(guān)于建筑工程合同的范本第一條合同雙方及工程概況本合同由以下雙方于年月日在（城市/省）簽訂：發(fā)包方（甲方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：工程概況：本合同項(xiàng)下之工程為（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”），位于，具體施工范圍詳見(jiàn)附件《施工圖紙》及《承包范圍說(shuō)明》。本工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等，具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙為準(zhǔn)。第二條工程承包方式本工程采用下列第種承包方式：?jiǎn)蝺r(jià)承包：按雙方約定的單價(jià)計(jì)算工程量，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成工程量乘以單價(jià)進(jìn)行結(jié)算?？傤~承包：合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：），包工包料，除設(shè)計(jì)變更和經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的增減工程外，不得調(diào)整合同價(jià)款。其他方式：。第三條工期開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃于年月日開(kāi)工（以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)）?？⒐と掌冢罕竟こ逃?jì)劃于年月日竣工并通過(guò)驗(yàn)收，總工期為天。工期順延情形：如遇不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的竣工日期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（如國(guó)家或地方建筑規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方有權(quán)要求乙方返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同價(jià)款與支付方式合同總價(jià)：本合同項(xiàng)下工程的總金額為人民幣元（大寫(xiě)：），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）進(jìn)度款：工程按形象進(jìn)度分期支付，具體為：；（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付至合同總價(jià)的%，剩余%作為質(zhì)保金，于質(zhì)量保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性支付。逾期付款責(zé)任：如甲方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方賠償造成的損失。第六條變更與簽證工程變更：任何設(shè)計(jì)或施工方案的變更必須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并由監(jiān)理單位簽字蓋章后生效?，F(xiàn)場(chǎng)簽證：對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)向甲方提交簽證申請(qǐng)，逾期不予受理。第七條驗(yàn)收與保修工程驗(yàn)收：本工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。質(zhì)量保修：本工程自通過(guò)驗(yàn)收之日起，乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量保修，保修期為年，期間因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞由乙方免費(fèi)修復(fù)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并提出合理建議；（2）按合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理開(kāi)工手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定工期完成施工任務(wù)；（2）確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，做好揚(yáng)塵治理、噪音控制等工作；（3）負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，直至竣工驗(yàn)收并移交給甲方。第九條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)‰的違約金；（2）因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工或修復(fù)的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償由此造成的損失。甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е峦９こ^(guò)日的，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)向乙方支付產(chǎn)生的實(shí)際損失；（2）未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額‰的違約金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字