2025標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同編號：甲方（流出方）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（流入方）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有畝農(nóng)村土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利，乙方有意通過合法方式取得該土地的使用權(quán)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)方式雙方一致同意，甲方將其位于村（社區(qū)）組的畝農(nóng)村土地（以下簡稱“該土地”）以方式流轉(zhuǎn)給乙方使用。該土地的四至界限為：東至__，南至__，西至__，北至__。第二條土地流轉(zhuǎn)期限2.1土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2期滿后，雙方協(xié)商一致，可在本合同到期前日內(nèi)另行簽訂書面協(xié)議延長流轉(zhuǎn)期限。第三條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1乙方同意支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年人民幣元（大寫：元整）。本費(fèi)用包含土地使用費(fèi)及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)于每年的月日前向甲方支付下一年度的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，首次支付時(shí)間為年月日。3.3乙方可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：銀行賬號：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方享有該土地的所有權(quán)及流轉(zhuǎn)收益權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方合法使用該土地。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，提供必要文件，確保乙方正常使用該土地。4.1.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)，不得以任何理由單方面終止本合同，除非乙方嚴(yán)重違反本合同約定。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方享有該土地的使用權(quán)，可以根據(jù)自身需求對該土地進(jìn)行合理規(guī)劃、種植或養(yǎng)殖，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得逾期支付。4.2.3乙方應(yīng)合理使用該土地，不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)，不得損壞土地上的附著物，不得在流轉(zhuǎn)期限屆滿后無正當(dāng)理由拒絕交還土地。第五條土地的交付與收回5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將該土地交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《土地交付確認(rèn)書》。5.2本合同到期后，乙方應(yīng)將該土地交還甲方。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。如未續(xù)簽，乙方應(yīng)清除該土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并按時(shí)交還土地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。6.2乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%。6.3乙方改變土地用途或進(jìn)行破壞性活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。6.4甲方無正當(dāng)理由拒絕交付土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)村委會備案份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日注意事項(xiàng)：本合同中的blank