2025年農(nóng)村土地承包合同的關(guān)鍵細(xì)節(jié)與注意事項(xiàng)2025年農(nóng)村土地承包合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在自愿簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于的農(nóng)村土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將該土地承包給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方同意承包該土地并按合同約定支付承包費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條承包土地基本情況1.1承包土地位置：（詳細(xì)描述土地的位置，如省、市、縣、鄉(xiāng)、村及具體的地理標(biāo)識(shí)）。1.2承包土地面積：畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.3承包土地質(zhì)量狀況：（描述土地的肥沃程度、水土狀況、灌溉條件等）。1.4承包土地四至界限：（明確土地的東、南、西、北四邊的界線(xiàn)，必要時(shí)可附圖說(shuō)明）。第二條承包土地用途2.1乙方承包該土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植、養(yǎng)殖及其他符合法律法規(guī)的農(nóng)業(yè)用途。2.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條承包期限3.1承包期限為年，自年月日起至年月日止。3.2承包期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包金”）為每年人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2承包金支付方式：按年支付：乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年的承包金。按季支付：乙方應(yīng)于每季度結(jié)束后的日內(nèi)支付該季度的承包金。4.3乙方逾期支付承包金的，需按日向甲方支付逾期部分的%作為滯納金，直至付清為止。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保符合合同約定的用途。5.1.2甲方有權(quán)收取承包金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)保證其提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非出現(xiàn)違反合同約定的情形。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)及自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策。5.2.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。5.2.4乙方在承包期間內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓承包土地的使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：6.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更合同內(nèi)容。6.1.2如因政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.1.3變更或解除合同的書(shū)面協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除：6.2.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方通知后仍未改正的；乙方連續(xù)兩年以上棄耕拋荒的；乙方利用土地進(jìn)行違法活動(dòng)的。6.2.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包他人，影響乙方正常生產(chǎn)的；甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。7.2乙方逾期支付承包金的，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。7.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)在合同解除之日起日內(nèi)向甲方支付解除當(dāng)年的承包金，并自行清理地上附著物。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1不可抗力：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或其他合法用途。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：