什么協(xié)議書(shū)固態(tài)最快1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“北京恒業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)恒業(yè)中心A座25層，法定代表人為李明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中華人民共和國(guó)工商行政管理部門注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、租賃及投資管理?；诩追皆诜康禺a(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)影響力，甲方擬通過(guò)本次協(xié)議與乙方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、租賃或委托管理事宜。甲方具備完整的法律資質(zhì)和資金實(shí)力，能夠按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“上海嘉誠(chéng)商業(yè)管理有限公司”，地址位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)嘉誠(chéng)金融中心B座18層，法定代表人為王靜，聯(lián)系電話乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)，擁有豐富的租賃市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，曾成功運(yùn)營(yíng)多個(gè)知名商業(yè)項(xiàng)目?；谝曳皆谏虡I(yè)地產(chǎn)管理領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場(chǎng)聲譽(yù)，甲方選擇與乙方合作，共同完成特定商業(yè)物業(yè)的租賃或委托管理任務(wù)。乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和豐富的行業(yè)資源，能夠按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保合作項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本次協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的共同利益和合作需求。甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有較強(qiáng)的資金實(shí)力和市場(chǎng)資源，但需要借助乙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)能力來(lái)提升項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值和投資回報(bào)。乙方作為商業(yè)地產(chǎn)管理公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，希望通過(guò)與甲方的合作，獲取更多優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目資源，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提升品牌影響力。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，明確雙方在合作項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。協(xié)議內(nèi)容將涵蓋項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、租賃管理或委托服務(wù)等具體合作事項(xiàng)，確保雙方合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議的簽訂不僅有利于甲乙雙方的共同發(fā)展，也為合作項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)提供了法律保障和操作框架。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）中的權(quán)利與義務(wù)，通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)、租賃管理或委托管理目標(biāo)，并確保項(xiàng)目投資回報(bào)的最大化。合作項(xiàng)目具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：項(xiàng)目選址的確認(rèn)、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的制定與調(diào)整、項(xiàng)目工程建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)督與管理、項(xiàng)目竣工后的市場(chǎng)推廣與租賃運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目委托管理期間的物業(yè)維護(hù)與客戶服務(wù)等。本協(xié)議旨在為合作項(xiàng)目的全過(guò)程提供法律框架和操作指南，確保雙方合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“合作項(xiàng)目”是指甲方與乙方共同投資、開(kāi)發(fā)、租賃或委托管理的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱和地點(diǎn)以本協(xié)議附件一為準(zhǔn)。

2.“項(xiàng)目開(kāi)發(fā)”是指甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金，乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理方案，雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目從選址到竣工的全過(guò)程。

3.“租賃管理”是指乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、租賃談判、租戶管理以及租金收取等工作，甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金和整體戰(zhàn)略支持。

4.“委托管理”是指甲方將合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理委托給乙方，乙方按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)，甲方支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。

5.“項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)”是指合作項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)完成后的租賃、銷售、物業(yè)管理等所有相關(guān)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方提供的服務(wù)符合協(xié)議要求。

甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)分析、租戶信息、租金收入、物業(yè)費(fèi)用等。

甲方有權(quán)參與項(xiàng)目重大決策，如租賃策略的制定、租金水平的確定、物業(yè)管理的重大調(diào)整等。

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取項(xiàng)目收益，包括但不限于租金收入、銷售利潤(rùn)等。

甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行。

甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和租賃談判，提供必要的項(xiàng)目資料和支持。

甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用或管理費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

甲方有義務(wù)維護(hù)合作項(xiàng)目的整體品牌形象，提升項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值。

甲方有義務(wù)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用或管理費(fèi)用，作為其提供服務(wù)的對(duì)價(jià)。

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供項(xiàng)目資金和必要支持，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。

乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目需求，制定租賃策略和租金水平，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

乙方有權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和租賃談判，努力提升項(xiàng)目的出租率和租金水平。

乙方有權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、客戶服務(wù)、安全管理等。

乙方有權(quán)定期向甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、租戶信息、租金收入、物業(yè)費(fèi)用等。

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中享有一定的自主權(quán)，但需事先征得甲方的同意。

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用或管理費(fèi)用，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)要求違約金。

乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方有義務(wù)維護(hù)合作項(xiàng)目的良好形象，提升項(xiàng)目的市場(chǎng)聲譽(yù)。

乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，積極配合甲方的市場(chǎng)推廣和銷售活動(dòng)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功。

乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，妥善保管項(xiàng)目資料和客戶信息，確保信息安全。

乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，及時(shí)處理突發(fā)事件，并按照協(xié)議約定向甲方報(bào)告。

乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，滿足租戶的需求，提高客戶滿意度。

第四條價(jià)格與支付條件

合作項(xiàng)目的總費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“費(fèi)用”）根據(jù)合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容（如開(kāi)發(fā)成本、管理費(fèi)率等）由雙方在附件中詳細(xì)列明并經(jīng)協(xié)商一致確定。費(fèi)用的具體構(gòu)成包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、建安成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用等。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，足額向乙方支付費(fèi)用。支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)按月或按季度支付費(fèi)用，具體支付周期在附件中約定。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方提供等額的收款憑證。若任何一方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц段锤督痤~萬(wàn)分之五的違約金；逾期超過(guò)30日的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起三年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽。若雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。合作項(xiàng)目的具體履行期限根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度另行約定，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、租賃、銷售等各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。甲方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)前向乙方提供必要的支持和配合，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成相關(guān)工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。若因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е马?xiàng)目延期，履行期限相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

若甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按日向乙方支付未付金額萬(wàn)分之五的違約金；逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期收益等。

若甲方未能按照協(xié)議約定提供項(xiàng)目資金或必要支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

若甲方違反協(xié)議約定，擅自改變項(xiàng)目用途或規(guī)劃，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。

若甲方未能履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

若乙方未能按時(shí)提供服務(wù)或管理，應(yīng)按日向甲方支付未完成工作量相應(yīng)金額的違約金；逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

若乙方違反協(xié)議約定，泄露項(xiàng)目資料或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

若乙方未能履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：

違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度進(jìn)行確定。一般而言，違約金應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：

若任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期收益等。賠償責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，可以是金錢賠償、財(cái)產(chǎn)賠償或其他方式。

5.違約責(zé)任的追究：

若任何一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。守約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后及時(shí)通知違約方，并要求違約方采取補(bǔ)救措施。若違約方在收到通知后仍未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施，包括但不限于解除協(xié)議、提起訴訟等。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或解除協(xié)議。

7.違約責(zé)任的限制：

本協(xié)議雙方同意，對(duì)于因不可抗力、第三方原因或其他非自身原因?qū)е碌倪`約行為，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)采取合理措施減少違約行為的影響，并應(yīng)及時(shí)通知守約方，以便雙方協(xié)商處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行的，視為持續(xù)發(fā)生的不可抗力。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，包括政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等。若一方未能及時(shí)通知或提供證明，可能導(dǎo)致對(duì)方對(duì)其主張不可抗力權(quán)利的抗辯，責(zé)任由未履行通知義務(wù)或證明義務(wù)的一方承擔(dān)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式處理相關(guān)事宜，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更履行方式、分擔(dān)損失等。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。

5.后續(xù)義務(wù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并采取措施彌補(bǔ)因不可抗力事件造成的損失。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、協(xié)議履行、協(xié)議解除等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著平等、互利、公平的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.協(xié)商不成：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，或協(xié)商過(guò)程中達(dá)成一致意見(jiàn)后一方反悔的，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式進(jìn)行爭(zhēng)議解決，并應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方其選擇的爭(zhēng)議解決方式：（1）向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）提交雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁規(guī)則適用該仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。

3.訴訟/仲裁選擇：若選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵守訴訟程序的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)配合法院的審理工作。若選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)配合仲裁庭的審理工作。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決前的保密：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容及協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序中的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或仲裁規(guī)則另有約定的除外。

5.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議及解決爭(zhēng)議過(guò)程中發(fā)生的所有法律問(wèn)題，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。

6.爭(zhēng)議解決的不影響：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的約定不影響任何一方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利主張和救濟(jì)措施。即使?fàn)幾h提交至法院或仲裁庭，任何一方仍可依據(jù)本協(xié)議約定或其他法律法規(guī)規(guī)定，行使暫停履行、解除協(xié)議、賠償損失等權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他地址或聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，掛號(hào)信寄出的第3日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書(shū)面形式作出的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于項(xiàng)目清單、費(fèi)用明細(xì)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)表等。若附件內(nèi)容與協(xié)議正文存在沖突，以協(xié)議正文為準(zhǔn)，但雙方另有約定的除外。

4.法律適用與爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議第八條的約定解決。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.全部協(xié)議：本協(xié)議及