疫情泰安翻新協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：泰安市恒通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

甲方地址：山東省泰安市泰山區(qū)迎春路88號(hào)泰安國(guó)際大廈A座1805室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式工作電話(huà)）、138xxxxxxxx（手機(jī)）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：泰安市安居物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

乙方地址：山東省泰安市岱岳區(qū)英雄山路109號(hào)安居大廈B座1502室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜

乙方聯(lián)系方式工作電話(huà)）、139xxxxxxxx（手機(jī)）

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于泰安市泰山區(qū)迎春路88號(hào)泰安國(guó)際大廈A座1805室的部分室內(nèi)空間進(jìn)行翻新改造，以提升其商業(yè)使用價(jià)值及租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)翻新服務(wù)能力，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及完善的施工團(tuán)隊(duì)，能夠按照甲方要求完成相關(guān)翻新工作；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，甲方委托乙方提供室內(nèi)翻新服務(wù)，并就相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方因租賃業(yè)務(wù)拓展需求，需對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化翻新，包括但不限于墻面刷新、地面鋪設(shè)、水電線(xiàn)路改造、照明系統(tǒng)更新及基礎(chǔ)裝修維護(hù)等；乙方根據(jù)甲方提供的翻新設(shè)計(jì)方案及施工要求，在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，確保翻新質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范及甲方使用標(biāo)準(zhǔn)。雙方通過(guò)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保翻新項(xiàng)目順利實(shí)施，并為后續(xù)租賃運(yùn)營(yíng)奠定基礎(chǔ)。本協(xié)議內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)關(guān)于定義、雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等條款具有直接關(guān)聯(lián)性，共同構(gòu)成完整的合作框架。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就泰安市泰山區(qū)迎春路88號(hào)泰安國(guó)際大廈A座1805室的室內(nèi)翻新項(xiàng)目合作事宜，確保乙方按照甲方的要求完成指定區(qū)域的翻新施工，提升物業(yè)的使用功能和市場(chǎng)價(jià)值。本協(xié)議涉及的翻新范圍具體包括但不限于：1.墻面基礎(chǔ)處理及乳膠漆刷新，要求使用環(huán)保水性涂料，顏色以甲方提供的色卡為準(zhǔn)；2.地面鋪設(shè)工程，涉及原地面拆除及新款地磚的鋪設(shè)，地磚型號(hào)、規(guī)格、色號(hào)由甲方確認(rèn)；3.水電線(xiàn)路系統(tǒng)改造，包括電路布線(xiàn)、水管更換及新增插座、開(kāi)關(guān)、燈具安裝等，需符合國(guó)家電氣及給排水安全規(guī)范；4.照明系統(tǒng)更新，安裝新型節(jié)能燈具，滿(mǎn)足辦公區(qū)域照明需求；5.基礎(chǔ)裝修維護(hù)，包括門(mén)窗修復(fù)或更換、墻面膩?zhàn)诱移?、基礎(chǔ)踢腳線(xiàn)安裝等。所有施工材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，且需提供產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。甲方提供的翻新設(shè)計(jì)方案及具體施工要求應(yīng)作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及附件要求履行職責(zé)，確保翻新項(xiàng)目按計(jì)劃完成。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋?zhuān)铝行g(shù)語(yǔ)具有特定含義：

1.“室內(nèi)翻新”指對(duì)指定物業(yè)室內(nèi)空間進(jìn)行的系統(tǒng)性改造工程，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、水電改造、照明更新及基礎(chǔ)維護(hù)等；

2.“施工圖紙”指甲方提供的詳細(xì)翻新設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，包括各區(qū)域尺寸、材料規(guī)格、工藝要求等；

3.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指本協(xié)議約定的翻新工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的特殊要求；

4.“工程期限”指本協(xié)議約定的乙方完成全部翻新施工并提交驗(yàn)收的期限；

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前書(shū)面通知乙方；

(2)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及相關(guān)技術(shù)要求，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；

(3)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的相關(guān)事宜，包括但不限于與物業(yè)管理部門(mén)的溝通、施工許可申請(qǐng)等，確保乙方順利施工；

(4)甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，如有變更需提前書(shū)面通知乙方并協(xié)商一致；

(5)甲方應(yīng)指定專(zhuān)人與乙方對(duì)接，負(fù)責(zé)工程變更、驗(yàn)收等事宜，確保溝通渠道暢通；

(6)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的水電接入點(diǎn)及必要的施工條件，如臨時(shí)存儲(chǔ)空間等；

(7)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定參與工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件，否則視為默認(rèn)同意乙方提交的驗(yàn)收結(jié)果；

(8)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏蜓悠谒a(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及施工圖紙要求進(jìn)行翻新施工，并要求甲方提供必要的配合與支持；

(2)乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

(3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有施工材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并可根據(jù)甲方要求提供材料樣品及合格證明；

(4)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況，如遇延期需提前書(shū)面說(shuō)明原因及解決方案；

(5)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備必要的安全設(shè)施，并遵守相關(guān)安全規(guī)定，如發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

(6)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及物品，如有損壞需照價(jià)賠償；

(7)乙方應(yīng)在工程完工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并配合甲方完成驗(yàn)收流程，提供相關(guān)施工記錄及資料；

(8)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題或工期延誤所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用，并負(fù)責(zé)返工修復(fù)直至驗(yàn)收合格；

(9)乙方應(yīng)遵守政府及物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，文明施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響；

(10)乙方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全程負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的施工管理及與甲方的溝通協(xié)調(diào)工作。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下室內(nèi)翻新工程的總價(jià)款為人民幣叁拾伍萬(wàn)元整（￥350,000.00），大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)元整。該價(jià)格包含但不限于本協(xié)議第一條約定的所有翻新內(nèi)容所涉及的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)（如適用）、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及相關(guān)稅費(fèi)（如增值稅等）。

付款方式采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

(1)合同簽訂生效后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣壹拾伍萬(wàn)元伍仟元整（￥150,500.00），作為預(yù)付款；

(2)工程主體施工完成經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的40%，即人民幣壹拾肆萬(wàn)元整（￥140,000.00）；

(3)工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付全部剩余工程款項(xiàng)，即工程總價(jià)款的30%，即人民幣壹拾壹萬(wàn)元伍仟元整（￥110,500.00）。

乙方在收到每期款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額的增值稅發(fā)票。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)款的10%。如甲方因故無(wú)法按期支付，應(yīng)提前15個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格甲方支付全部款項(xiàng)之日終止，整體合作期限預(yù)計(jì)為90日。

具體履行期限安排如下：

(1)乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款及施工圖紙后5個(gè)工作日內(nèi)完成施工設(shè)計(jì)，并提交甲方確認(rèn)；

(2)乙方應(yīng)在協(xié)議生效后15個(gè)工作日內(nèi)正式開(kāi)始施工，并按計(jì)劃分階段推進(jìn)；

(3)各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收；

(4)全部工程完工后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到后7個(gè)工作日內(nèi)竣工驗(yàn)收；

(5)如遇非乙方原因?qū)е碌耐９せ蜓悠冢ㄈ缂追皆?、不可抗力等），?jīng)雙方確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)將延期情況及時(shí)書(shū)面通知甲方。

任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于工程總價(jià)款20%的違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的進(jìn)度和金額支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)款的10%。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程量80%的工程款及相當(dāng)于工程總價(jià)款30%的違約金。

(2)甲方提供的施工圖紙或設(shè)計(jì)要求存在重大缺陷或錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。

(3)甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行工程驗(yàn)收，自乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)之日起超過(guò)30日未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。但甲方仍有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收前進(jìn)行特定項(xiàng)目的修復(fù)或改進(jìn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(4)甲方因自身原因未能提供必要的施工條件或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工受阻或延期，由此產(chǎn)生的工期延誤及額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(5)甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方在本協(xié)議履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值50%的賠償金，且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未能按本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，經(jīng)甲方提出后仍不整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若返工后仍無(wú)法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于工程總價(jià)款30%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)乙方未按本協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)款的10%。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工程量80%的工程款及相當(dāng)于工程總價(jià)款20%的違約金。

(3)乙方使用的施工材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家規(guī)范要求，經(jīng)檢測(cè)不合格或甲方提出更換要求，乙方應(yīng)無(wú)條件立即更換，并承擔(dān)所有更換費(fèi)用。若因此造成工期延誤，按本協(xié)議第（2）項(xiàng)處理。

(4)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償及行政處罰等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于工程總價(jià)款50%的違約金。

(5)乙方未按約定提交竣工資料或驗(yàn)收申請(qǐng)，導(dǎo)致工程無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收或延遲投入使用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)款的5%。

(6)乙方泄露甲方在本協(xié)議履行過(guò)程中提供的商業(yè)信息或技術(shù)要求，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值50%的賠償金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

(1)如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

(2)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行超過(guò)60日的，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，已完成工程量按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。

4.累計(jì)違約責(zé)任：

(1)任何一方累計(jì)違約金超過(guò)工程總價(jià)款30%的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付合同總價(jià)款50%的賠償金。

(2)解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)，并妥善處理已完成工作及財(cái)產(chǎn)交接事宜。甲方應(yīng)支付乙方已完成合格工程量的相應(yīng)款項(xiàng)，但最高不超過(guò)合同總價(jià)款的50%。

5.賠償范圍：

(1)違約方的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的間接損失、守約方為維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

(2)賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過(guò)本協(xié)議總價(jià)的100%。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、傳染病疫情（如新冠病毒等）以及其他類(lèi)似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況及影響證明（包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、損失清單等），并說(shuō)明預(yù)計(jì)影響期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力影響消除后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否繼續(xù)履行、延期履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭(zhēng)議。

5.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)60日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，已完成工程量按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方各自承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同委托泰安市合同仲裁委員會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵守自愿、平等、公平的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽收后具有法律約束力。

3.訴訟解決：若調(diào)解不成或雙方未進(jìn)行調(diào)解，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。訴訟費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決方式的變更（如法院指定管轄等）。

5.專(zhuān)屬管轄：雙方確認(rèn)，因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，泰安市中級(jí)人民法院具有優(yōu)先管轄權(quán)。任何一方在提起訴訟前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方放棄優(yōu)先管轄權(quán)，否則視為接受泰安市中級(jí)人民法院的管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書(shū)面同意后將非核心或?qū)I(yè)性極強(qiáng)的部分工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。分包方應(yīng)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)確保分包方的施工質(zhì)量符合本協(xié)議要求。

4.獨(dú)立合作：雙方在本協(xié)議項(xiàng)下系合作關(guān)系，乙方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不得代表或以對(duì)方名義進(jìn)行任何活動(dòng)，也不得以對(duì)方名義獲