拆遷協(xié)議書備案部門1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及出租資格，并持有相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證及項(xiàng)目開發(fā)許可證等有效證件。甲方因項(xiàng)目開發(fā)需要，擬通過合法途徑取得乙方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室的房屋所有權(quán)或租賃權(quán)，并就相關(guān)事宜與乙方達(dá)成一致，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室，聯(lián)系電話乙方系依法享有完全民事行為能力的自然人/企業(yè)法人，持有相關(guān)身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并合法擁有本協(xié)議項(xiàng)下所述房屋的產(chǎn)權(quán)/租賃權(quán)，具備完全處置該房屋的權(quán)利能力。乙方因個(gè)人需求/業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將上述房屋出售/出租給甲方使用，并就相關(guān)事宜與甲方達(dá)成一致，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂本協(xié)議。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議系甲乙雙方基于合法自愿原則，就XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室的房屋買賣/租賃事宜達(dá)成的書面協(xié)議。甲方系合法房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的交易資質(zhì)及資金實(shí)力，擬通過本次交易取得目標(biāo)房屋的所有權(quán)/使用權(quán)，用于項(xiàng)目開發(fā)或商業(yè)運(yùn)營(yíng)；乙方作為合法的房屋權(quán)利人，擬通過本次交易實(shí)現(xiàn)房屋資產(chǎn)的合理流轉(zhuǎn)。雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，防范法律風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交易/租賃行為的合法有效性。協(xié)議內(nèi)容涉及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃關(guān)系的設(shè)立，將作為后續(xù)備案、登記及履行相關(guān)法律程序的依據(jù)。雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并確認(rèn)各自的權(quán)利義務(wù)，并承諾按照協(xié)議約定全面履行。本協(xié)議的簽訂背景為甲方合法的項(xiàng)目開發(fā)需求，以及乙方合法的房屋處置需求，雙方均具備履行協(xié)議的合法主體資格及客觀條件，協(xié)議內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及政策要求，不存在任何違法或無效情形。雙方同意，本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，以維護(hù)交易秩序及雙方合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行買賣/租賃（以下簡(jiǎn)稱“交易”）的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法合規(guī)性與順利進(jìn)行。協(xié)議范圍涵蓋標(biāo)的物的基本信息、交易方式（買賣/租賃）、價(jià)格與支付、權(quán)利轉(zhuǎn)移/交付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等核心內(nèi)容。具體包括但不限于：雙方確認(rèn)標(biāo)的物的權(quán)屬狀況及無權(quán)利負(fù)擔(dān)；明確交易價(jià)格及支付條件、支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)；約定標(biāo)的物的交付/轉(zhuǎn)移條件與程序；明確雙方在交易過程中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；設(shè)定違約情形及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式；確定爭(zhēng)議解決途徑及管轄法院。本協(xié)議旨在為整個(gè)交易過程提供全面的法律框架，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)交易目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列詞語具有以下含義：“標(biāo)的物”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室的房屋及其附屬設(shè)施；“交易”指甲方購買/租賃乙方擁有的標(biāo)的物的行為；“房屋所有權(quán)”指房屋所有人依法對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；“房屋使用權(quán)”指承租方根據(jù)租賃合同對(duì)房屋享有的占有、使用的權(quán)利；“支付”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付購房款/租金的行為；“交付”指乙方將標(biāo)的物的占有、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；“法定代表人/負(fù)責(zé)人”指甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表；“通知”指根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定方式進(jìn)行的通知；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；“生效”指本協(xié)議按照約定條件成立并產(chǎn)生法律效力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）**權(quán)力：**甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物的合法權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、有效性；甲方有權(quán)在支付首付款（如有）后，要求乙方配合辦理標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)移登記（買賣）或交付房屋及簽署租賃合同（租賃）；甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行通知、協(xié)助等義務(wù)；在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

（2）**義務(wù)：**甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格、支付方式及支付時(shí)間，足額支付購房款/租金；甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明文件及支付能力證明；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)（根據(jù)約定承擔(dān)）；甲方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物（租賃），遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法目的；甲方應(yīng)配合乙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（買賣）或交付手續(xù)；甲方應(yīng)按照約定支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失；甲方應(yīng)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息予以保密。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)（尤其重點(diǎn)詳細(xì)地寫）：**

（1）**權(quán)力：**乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款/租金；乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間辦理支付，并按照約定方式支付；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合以完成標(biāo)的物的交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求繼續(xù)履行、解除協(xié)議、支付違約金或賠償損失；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的基本狀態(tài)，并對(duì)甲方造成的房屋損壞行使追償權(quán)（租賃）。

（2）**義務(wù)：**乙方應(yīng)保證其為標(biāo)的物的合法權(quán)利人，并有權(quán)按照本協(xié)議約定處分該標(biāo)的物；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方交付標(biāo)的物，并保證交付時(shí)房屋狀態(tài)符合約定（租賃應(yīng)提供合格的使用憑證）；乙方應(yīng)配合甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及轉(zhuǎn)移登記（買賣）或交付手續(xù)；乙方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付/轉(zhuǎn)移前不存在未披露的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，若因乙方原因?qū)е聶?quán)利瑕疵，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的交付/使用符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得存在安全隱患；乙方應(yīng)向甲方提供必要的房屋使用說明或指導(dǎo)（租賃）；乙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的通知、協(xié)助義務(wù)，如及時(shí)通知甲方房屋需要維修等事宜；乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，非因甲方原因造成的毀損、滅失由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息予以保密；乙方應(yīng)確保其提供的身份證明、權(quán)屬證明等文件真實(shí)、合法、有效。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)標(biāo)的物的交易價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。該價(jià)款為含稅/不含稅價(jià)格（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇并明確），具體稅費(fèi)承擔(dān)方式由雙方另行約定或在交易過程中依法確定。

甲方的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，向乙方指定銀行賬戶支付首付款，金額為價(jià)款總額的XX%，即人民幣XXXX元整；余款XX元整，即人民幣XXXX元整，應(yīng)于XX（時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：乙方完成房屋交付/甲方辦理完畢相關(guān)登記手續(xù)后X日內(nèi)）支付至乙方指定銀行賬戶。

乙方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：李四，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)保留付款憑證，并通知乙方確認(rèn)收款。雙方確認(rèn)，任何一方不得以任何理由擅自變更支付方式或延遲支付，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)履行完畢之日止。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。具體關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后X日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，并配合甲方辦理相關(guān)查驗(yàn)手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后X日內(nèi)，向乙方支付首付款。

（3）甲方應(yīng)于收到首付款后X日內(nèi)，向乙方書面確認(rèn)收款。

（4）乙方應(yīng)于收到首付款后X日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方，并配合甲方辦理過戶/交接手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)于本協(xié)議約定的最終付款日之前，將剩余款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

（6）雙方應(yīng)于各自義務(wù)履行完畢后X日內(nèi)，簽署確認(rèn)書或完成相關(guān)登記，以證明交易完成。

任何一方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，均視為違約。若因不可抗力導(dǎo)致無法按期履行，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，相關(guān)期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，約定如下違約責(zé)任：

**一、甲方的違約責(zé)任：**

（1）**逾期支付款項(xiàng)：**若甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)（包括首付款或尾款），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰（百分之零點(diǎn)X）向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方：①支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及累計(jì)違約金；②賠償因甲方違約給乙方造成的直接損失（包括但不限于乙方為促成交易支付的傭金、為追索欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用等）；③若甲方已占有標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)房屋占用期間的保管費(fèi)用，并按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房屋占有使用費(fèi)。

（2）**提供虛假信息：**若甲方在協(xié)議履行過程中提供虛假身份信息或支付能力證明，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)全額賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）**拒絕接收標(biāo)的物/辦理手續(xù)：**若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收符合約定條件的標(biāo)的物，或無正當(dāng)理由拒絕配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或交付手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)視為甲方根本違約，解除協(xié)議，甲方除承擔(dān)上述第（1）項(xiàng)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的一切損失。

**二、乙方的違約責(zé)任：**

（1）**逾期交付標(biāo)的物/辦理手續(xù)：**若乙方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)交付標(biāo)的物，或未按時(shí)配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方：①返還已支付的全部款項(xiàng)；②支付累計(jì)違約金；③賠償因乙方違約給甲方造成的直接損失（包括但不限于甲方為準(zhǔn)備付款或辦理后續(xù)事宜產(chǎn)生的合理費(fèi)用等）。

（2）**提供虛假信息/權(quán)屬瑕疵：**若乙方在協(xié)議簽訂時(shí)明知標(biāo)的物存在權(quán)利負(fù)擔(dān)（如抵押、查封、出租等）而未如實(shí)告知甲方，或提供的權(quán)屬證明文件虛假、無效，導(dǎo)致甲方無法取得標(biāo)的物所有權(quán)或無法按約定使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方返還全部已付款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于差價(jià)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（3）**拒絕配合：**若乙方無正當(dāng)理由拒絕配合甲方辦理本協(xié)議約定的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體參照本條第（1）項(xiàng)處理。

**三、關(guān)于違約金的特別約定：**

本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)違約行為造成的實(shí)際損失的預(yù)定賠償。任何一方違約時(shí)，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其賠償因其違約行為所造成的全部直接損失和可預(yù)見的間接損失，除非違約金已足以彌補(bǔ)守約方的全部損失。若約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。雙方均應(yīng)合理預(yù)見并防范違約風(fēng)險(xiǎn)，任何因一方違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。

**四、解除協(xié)議的后果：**

出現(xiàn)本協(xié)議約定的任何根本違約情形，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)履行，已履行的部分根據(jù)實(shí)際情況返還或作相應(yīng)處理。因協(xié)議解除給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

**五、其他：**

雙方確認(rèn)，任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。非因不可抗力導(dǎo)致的任何違約行為，均不因不可抗力的發(fā)生而免除違約責(zé)任。本協(xié)議項(xiàng)下的所有違約責(zé)任，不影響守約方行使其他權(quán)利。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、爆炸、政府行為（如征收、征用、法律、法規(guī)的變更等）、流行病疫情、騷亂、社會(huì)事件以及其他類似事件。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法或難以履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等），以證明不可抗力的存在及其影響。

不可抗力影響期間，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除其相應(yīng)的違約責(zé)任。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行延遲或不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)履行。

若不可抗力事件直接導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因解除協(xié)議給對(duì)方造成的損失，除非是不可抗力事件本身直接導(dǎo)致的，否則雙方應(yīng)各自承擔(dān)。雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后XX日內(nèi)，就損失分擔(dān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條約定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商在XX日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，或任何一方有正當(dāng)理由認(rèn)為協(xié)商無法達(dá)成一致，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX（選擇仲裁或訴訟，并明確具體名稱，如：XX仲裁委員會(huì)，按仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁/XX人民法院，按民事訴訟法規(guī)定進(jìn)行訴訟）。選擇訴訟的，應(yīng)明確管轄法院，例如：由本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄/由標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄/由被告住所地或合同履行地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

提交仲裁的，應(yīng)適用XX仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則（或雙方另行約定的仲裁規(guī)則），仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。提交訴訟的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。仲裁/訴訟過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除本協(xié)議另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議所爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。任何一方就爭(zhēng)議事項(xiàng)采取的行動(dòng)（如提起訴訟或仲裁），不應(yīng)被視為放棄其在本協(xié)議項(xiàng)下的其他權(quán)利。雙方均有義務(wù)對(duì)在爭(zhēng)議解決過程中披露的對(duì)方商業(yè)秘密或敏感信息予以保密，除非法律要求或法院/仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制披露。

第九條其他條款

（1）**通知方式：**雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日以書面形式通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送時(shí)視為送達(dá)；通過掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；當(dāng)面交付的，交付時(shí)視為送達(dá)。以書面形式通知一方后，該方簽收或未能簽收，不影響通知的效力。

（2）**協(xié)議變更：**對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議相關(guān)條款沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）**終止條件：**本協(xié)議在以下情況下終止：①雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；②雙方協(xié)商一致同意終止；③一方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)