什么是頓巴斯協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國際貿(mào)易集團(tuán)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX實業(yè)發(fā)展有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX金融中心25層2501室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王華

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為拓展其在歐洲市場的業(yè)務(wù)范圍，擬向乙方采購一批高品質(zhì)工業(yè)原材料，用于其下屬制造企業(yè)的生產(chǎn)加工；同時，考慮到甲方有長期穩(wěn)定的倉儲需求，擬租賃乙方的專業(yè)物流倉庫用于存放貨物；此外，甲方因項目開發(fā)需要，擬委托乙方提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，協(xié)助其完成相關(guān)并購交易的盡職工作?；谏鲜霰尘埃滓译p方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在采購、租賃及委托服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保各項合作順利進(jìn)行，并作為后續(xù)具體執(zhí)行操作的依據(jù)。協(xié)議的簽訂及履行將有效保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在工業(yè)原材料采購、物流倉庫租賃以及法律咨詢服務(wù)三個獨(dú)立但關(guān)聯(lián)事項中的權(quán)利與義務(wù)，確保各項交易的順利進(jìn)行與服務(wù)的有效提供。具體內(nèi)容涵蓋：1.甲方根據(jù)自身生產(chǎn)需求，向乙方采購指定規(guī)格與數(shù)量的工業(yè)原材料，乙方需保證貨物質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)并按時交付；2.甲方因倉儲需求，向乙方租賃符合特定條件的物流倉庫，乙方需提供安全、符合規(guī)范的倉儲空間并保障貨物存放安全；3.甲方委托乙方就特定并購交易提供法律咨詢服務(wù)，乙方需按照法律規(guī)定及甲方要求，進(jìn)行盡職、出具法律意見書并提供全程法律支持。本協(xié)議旨在通過清晰的權(quán)利義務(wù)劃分，保障三方交易安全、服務(wù)到位，促進(jìn)合作目標(biāo)的實現(xiàn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有如下含義：

1.“工業(yè)原材料”指本協(xié)議附件一《采購清單》中列明的各類原材料，包括但不限于鋼材、鋁材及特殊合金，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的行業(yè)規(guī)范；

2.“物流倉庫”指乙方提供的位于上海市浦東新區(qū)XX物流園區(qū)的指定倉庫，面積約為5000平方米，具備恒溫、防火、安防等基本設(shè)施；

3.“法律咨詢服務(wù)”包括但不限于乙方為甲方提供的并購交易前的市場、目標(biāo)公司財務(wù)與法律盡職、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計建議、合同審查及談判支持等服務(wù)；

4.“交付”就采購而言，指乙方將貨物運(yùn)送至甲方指定工廠倉庫并完成簽收；就租賃而言，指乙方提供倉庫使用權(quán)至租賃期滿；

5.“生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照采購清單、合同約定及附件標(biāo)準(zhǔn)提供符合要求的工業(yè)原材料；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的倉儲服務(wù)是否安全規(guī)范，并要求乙方承擔(dān)因保管不善造成的貨物損失；甲方有權(quán)要求乙方在法律咨詢服務(wù)中提供專業(yè)、及時、全面的法律意見，并依據(jù)本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付工業(yè)原材料貨款、倉儲租賃費(fèi)用及法律咨詢服務(wù)費(fèi)；甲方有權(quán)對乙方提供的貨物、倉儲環(huán)境及服務(wù)過程進(jìn)行必要的檢查與監(jiān)督，但應(yīng)采取合理方式避免妨礙乙方的正常經(jīng)營；甲方應(yīng)確保其提供的采購需求、租賃參數(shù)及法律咨詢背景信息真實、準(zhǔn)確、完整，并配合乙方完成必要的資料準(zhǔn)備與核實工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時支付采購貨款、倉儲租賃費(fèi)及法律咨詢服務(wù)費(fèi)；乙方有權(quán)拒絕提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或要求的工業(yè)原材料；乙方在提供倉儲服務(wù)期間，對于入庫貨物有權(quán)進(jìn)行必要的登記、查驗，并有權(quán)拒絕存放危險品、違禁品或不符合安全規(guī)定的貨物；乙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及行業(yè)慣例，要求甲方提供必要的授權(quán)委托書、資質(zhì)證明等文件以開展法律咨詢服務(wù)。

(2)義務(wù)：

a.工業(yè)原材料采購義務(wù)：乙方應(yīng)確保其提供的工業(yè)原材料來源合法、質(zhì)量合格，符合合同約定的規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（以檢驗報告或雙方確認(rèn)的樣品為準(zhǔn)），并按照約定的時間、地點(diǎn)交付給甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題或延遲交付的責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)返工、更換或賠償損失等義務(wù)。

b.物流倉儲租賃義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二《倉庫租賃條款》的約定，向甲方提供干凈、安全、具備相應(yīng)消防及安防條件的倉庫空間，并保證其擁有合法的出租資質(zhì)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的基礎(chǔ)維護(hù)，確保其符合基本的租賃用途要求。在租賃期間，非因甲方原因?qū)е碌膫}庫主體結(jié)構(gòu)損壞或功能喪失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保障甲方存放的貨物在正常保管條件下的人身與財產(chǎn)安全，對于非因乙方過錯造成的貨物損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行損失查找與處理。

c.法律咨詢服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的律師團(tuán)隊負(fù)責(zé)本協(xié)議項下的法律咨詢服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的專業(yè)性、準(zhǔn)確性與及時性。乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，根據(jù)甲方提供的資料和要求，完成盡職、出具法律意見書，并就交易結(jié)構(gòu)、合同條款等提供專業(yè)建議。乙方應(yīng)向甲方明確提示相關(guān)法律風(fēng)險，并按照約定格式提供工作成果文件。乙方對其提供的服務(wù)意見不承擔(dān)絕對責(zé)任，但應(yīng)就其專業(yè)疏忽或故意隱瞞重要事實導(dǎo)致甲方重大損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。

第四條價格與支付條件

1.工業(yè)原材料采購價格：依據(jù)本協(xié)議附件一《采購清單》約定的單價及數(shù)量計算，總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX元整）。該價格包含貨物成本、運(yùn)輸費(fèi)及乙方預(yù)期利潤。如遇政府政策調(diào)整、原材料市場價格波動超過5%且非乙方原因?qū)е碌模p方可協(xié)商調(diào)整價格。

2.物流倉庫租賃價格：年租金為人民幣XX萬元整（大寫：XX元整），包含倉庫基礎(chǔ)使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。首期租金于本協(xié)議生效后十日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于每期開始前三十日支付。

3.法律咨詢服務(wù)費(fèi)用：按項目階段分項計費(fèi)。盡職階段固定收費(fèi)人民幣XX萬元整（大寫：XX元整）；法律意見書及交易支持階段，根據(jù)實際工作量按小時費(fèi)率人民幣XX元/小時計算，最高不超過人民幣XX萬元整（大寫：XX元整）。費(fèi)用總額為人民幣XX萬元整（大寫：XX元整），于本協(xié)議生效后五日內(nèi)預(yù)付30%，余款于乙方提交最終法律意見書及所有服務(wù)費(fèi)用明細(xì)后十日內(nèi)付清。

4.支付方式：除法律咨詢服務(wù)費(fèi)采用銀行轉(zhuǎn)賬外，其余款項均通過雙方指定銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付。甲方支付款項應(yīng)明確注明款項性質(zhì)（如“原材料貨款”、“倉庫租金”等）。乙方收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX；戶名：XX實業(yè)發(fā)展有限公司。

5.所有權(quán)與風(fēng)險轉(zhuǎn)移：工業(yè)原材料所有權(quán)自貨物交付甲方時轉(zhuǎn)移至甲方；倉儲物風(fēng)險自甲方將貨物實際交付至乙方倉庫時轉(zhuǎn)移至乙方，直至甲方提貨時轉(zhuǎn)移回甲方。

第五條履行期限

1.本協(xié)議整體有效期為自協(xié)議生效之日起三年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。

2.工業(yè)原材料采購：乙方應(yīng)于202X年X月X日前完成首批貨物的交付，后續(xù)批次按附件一約定的交付計劃執(zhí)行，直至所有貨物交付完畢。

3.物流倉庫租賃：租賃期限為自甲方首次支付租金之日起兩年，即202X年X月X日至202X年X月X日。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前三個月協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

4.法律咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)在收到甲方正式委托書及盡職所需全部資料后三十日內(nèi)完成初步盡調(diào)報告，并在六十日內(nèi)提交最終法律意見書及交易支持服務(wù)。具體時間安排可根據(jù)項目復(fù)雜性經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整。

5.各項付款期限：嚴(yán)格按照第四條約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付款項：如甲方未能按本協(xié)議第四條約定的期限足額支付任何款項（包括但不限于工業(yè)原材料貨款、倉儲租金、法律咨詢服務(wù)費(fèi)），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停交付剩余貨物、暫停提供倉儲服務(wù)或中止法律服務(wù)，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利。逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付總金額20%的違約金。

b.提供虛假信息：若甲方在采購、租賃或委托服務(wù)過程中故意提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失（包括但不限于差價損失、成本、誤工費(fèi)等），甲方應(yīng)賠償乙方全部直接損失。

c.未按時接收貨物：如甲方無故拒絕接收或延遲接收符合約定的工業(yè)原材料，每延遲一日，應(yīng)按該批貨物價值千分之零點(diǎn)五向乙方支付倉儲及保管費(fèi)作為違約金。延遲超過十五日，乙方有權(quán)將貨物存放于其他場地并相應(yīng)增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且甲方仍需按原約定價格支付貨款。

2.乙方違約責(zé)任：

a.工業(yè)原材料質(zhì)量或交付違約：如乙方提供的工業(yè)原材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（以雙方確認(rèn)的檢驗報告為準(zhǔn)），乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后十日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的直接費(fèi)用。若因原材料質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方生產(chǎn)延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方未能按約定時間、地點(diǎn)交付貨物，每延遲一日，應(yīng)按該批貨物價值千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金，累計延遲超過十五日，甲方有權(quán)解除采購合同，乙方除支付相當(dāng)于合同總價10%的違約金外，還需賠償甲方因此遭受的額外損失。

b.倉儲服務(wù)違約：在租賃期內(nèi)，如因乙方原因（非甲方保管原因）導(dǎo)致倉庫發(fā)生火災(zāi)、重大盜竊等安全事故，造成甲方存放貨物損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于貨物價值損失、甲方為恢復(fù)生產(chǎn)所需的額外費(fèi)用等。若乙方未能提供符合約定條件的倉儲環(huán)境，導(dǎo)致貨物損壞或影響甲方正常使用，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改或整改無效，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方支付相當(dāng)于已付租金兩倍的違約金。

c.法律咨詢服務(wù)違約：乙方未能按時提交關(guān)鍵階段的服務(wù)成果（如初步盡調(diào)報告逾期超過二十日，最終法律意見書逾期超過三十日），每逾期一日，應(yīng)按該階段應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。若因乙方重大過失或故意隱瞞關(guān)鍵法律風(fēng)險，導(dǎo)致甲方在交易中遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)在其收取的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)對甲方進(jìn)行賠償，且甲方有權(quán)要求乙方退還全部或部分服務(wù)費(fèi)用。

3.解除協(xié)議的后果：任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除協(xié)議。協(xié)議解除后，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實際履行情況結(jié)算，乙方應(yīng)返還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用仍需結(jié)算。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的重大調(diào)整或禁令）、流行病疫情以及因網(wǎng)絡(luò)、電力、通訊等基礎(chǔ)服務(wù)中斷等類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行其義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。協(xié)議因不可抗力而解除的，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項（如有），并依據(jù)實際履行情況結(jié)算費(fèi)用。因不可抗力造成的對方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌念~外損失。

4.不可抗力消除：若不可抗力事件影響消除，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，此前因不可抗力暫停履行的期間不應(yīng)計入履行期限。

5.不可抗力聲明：任何一方不得利用不可抗力作為不履行協(xié)議主要義務(wù)的借口，對于因不可抗力導(dǎo)致的次要義務(wù)未能履行，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指派授權(quán)代表進(jìn)行，力爭在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在三十日內(nèi)解決爭議，雙方同意將爭議提交給上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）上海分會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解規(guī)則適用該會屆時有效的調(diào)解規(guī)則。調(diào)解員由雙方共同選定或共同委托調(diào)解委員會主任指定。調(diào)解應(yīng)保密進(jìn)行，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，該調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后具有約束力，視為雙方達(dá)成的和解協(xié)議。

3.仲裁：若調(diào)解未能在六十日內(nèi)達(dá)成協(xié)議，或雙方未就調(diào)解程序達(dá)成一致，則任何一方均有權(quán)將爭議提交上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）上海分會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為上海。仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，由被申請人指定仲裁長，共同組成三名仲裁員的仲裁庭對案件進(jìn)行審理。如雙方在指定仲裁員及仲裁長方面未能達(dá)成一致，則由仲裁委員會主席指定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁庭有權(quán)根據(jù)案件情況，自行決定是否開庭審理，并有權(quán)要求當(dāng)事人提交證據(jù)、進(jìn)行質(zhì)證。

4.訴訟選擇：除本條明確約定的爭議解決方式外，任何一方均不得就本協(xié)議項下的任何爭議向任何法院提起訴訟。任何試圖通過訴訟解決本協(xié)議爭議的行為將被視為違反本協(xié)議，并不得影響仲裁裁決的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日以書面形式通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非正式的修改均不具法律效力。

3.分項履行：本協(xié)議包含三個相對獨(dú)立的合作事項（采購、租賃、服務(wù)），各事項的履行及違約責(zé)任均按本協(xié)議約定執(zhí)行。一方的違約行為不影響另一方就其他事項行使權(quán)利或追究違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此