奇易模塊協(xié)議書頭1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：奇易科技有限公司（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01ABCD56，法定代表人：張三，職務(wù)：董事長，聯(lián)系電話甲方地址位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號奇易大廈A座10層，是一家專注于模塊化建筑技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)及銷售的高新技術(shù)企業(yè)。甲方通過自主研發(fā)的“奇易模塊”產(chǎn)品，致力于為客戶提供高效、環(huán)保、可定制的建筑解決方案。甲方在建筑行業(yè)擁有豐富的項目經(jīng)驗和技術(shù)積累，與多家知名房地產(chǎn)企業(yè)、建筑施工企業(yè)及政府機構(gòu)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

在本次協(xié)議中，甲方作為買方/出租方/委托方，基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬采購/租賃/委托乙方提供“奇易模塊”產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)。甲方通過乙方獲取的模塊化建筑解決方案，將用于滿足其在商業(yè)地產(chǎn)、公共設(shè)施及住宅領(lǐng)域的建設(shè)需求，以提升項目效率、降低成本并實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：恒達建筑科技有限公司（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會信用代碼：91120109MA02EFGHIJ，法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話乙方地址位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)博山路200號恒達科技園B棟5層，是一家集模塊化建筑研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、安裝及運維于一體的綜合性企業(yè)。乙方擁有先進的模塊化建筑生產(chǎn)線和專業(yè)的技術(shù)團隊，產(chǎn)品涵蓋住宅、商業(yè)、工業(yè)等多種建筑類型，具備為國內(nèi)外客戶提供全流程模塊化解決方案的能力。

在本次協(xié)議中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，根據(jù)甲方需求，承諾向甲方提供符合國家及行業(yè)標準的“奇易模塊”產(chǎn)品及相關(guān)技術(shù)服務(wù)。乙方的產(chǎn)品和技術(shù)支持將幫助甲方實現(xiàn)項目建設(shè)目標，同時保障項目的質(zhì)量、安全及環(huán)保性能。乙方在模塊化建筑領(lǐng)域的技術(shù)實力和市場份額，使其成為甲方理想的合作伙伴，雙方合作將基于平等互利、誠實信用的原則，共同推動建筑行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。

協(xié)議背景與前提條件：

甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在建筑項目實施過程中尋求高效、靈活且具有成本競爭力的解決方案。經(jīng)過市場調(diào)研和技術(shù)評估，甲方選定乙方的“奇易模塊”產(chǎn)品作為其項目建設(shè)的主要材料/租賃對象/服務(wù)內(nèi)容。乙方具備提供高質(zhì)量模塊化建筑產(chǎn)品及服務(wù)的專業(yè)能力，且雙方在前期已就合作事宜進行充分溝通，達成一致意見。

本次協(xié)議的簽訂，標志著甲方與乙方在模塊化建筑領(lǐng)域的正式合作關(guān)系的建立。雙方將以本協(xié)議為依據(jù)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項目的順利推進。甲方的采購/租賃/委托需求與乙方的產(chǎn)品/服務(wù)能力高度匹配，雙方的合作將基于市場需求、技術(shù)標準及商業(yè)條款的全面協(xié)調(diào)，以實現(xiàn)互利共贏。協(xié)議的履行將有助于甲方優(yōu)化項目建設(shè)流程，提升資源利用效率，同時促進乙方業(yè)務(wù)規(guī)模的擴大和技術(shù)實力的提升。

雙方均確認，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將嚴格遵循《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性、有效性和可執(zhí)行性。任何一方不得以任何理由擅自變更或解除協(xié)議，如需調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。本協(xié)議的簽訂，為雙方后續(xù)的合作奠定法律基礎(chǔ)，雙方將共同維護協(xié)議的嚴肅性，保障合作項目的順利實施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在“奇易模塊”產(chǎn)品采購/租賃/委托服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作項目的順利實施與圓滿完成。協(xié)議范圍包括但不限于“奇易模塊”產(chǎn)品的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、交付/安裝/使用時間、費用結(jié)算方式、違約責(zé)任及爭議解決機制等。具體內(nèi)容涵蓋甲方采購/租賃/委托乙方提供“奇易模塊”產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)的技術(shù)要求、商務(wù)條款及履約保障，雙方需按照協(xié)議約定履行各自責(zé)任，確保項目按計劃推進。本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面的法律保障，促進資源優(yōu)化配置，實現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

1.“奇易模塊”產(chǎn)品：指由乙方設(shè)計、生產(chǎn)并交付的標準化或定制化模塊化建筑單元，包括但不限于住宅模塊、商業(yè)模塊、工業(yè)模塊等，具備可拆卸、可重復(fù)使用及快速安裝的特點。

2.采購/租賃/委托服務(wù)：指甲方根據(jù)自身需求，選擇購買、租賃或委托乙方提供“奇易模塊”產(chǎn)品及相關(guān)技術(shù)服務(wù)的合作模式。

3.技術(shù)文件：指乙方提供的“奇易模塊”產(chǎn)品設(shè)計圖紙、安裝手冊、使用說明、檢測報告等技術(shù)資料。

4.履約保證金：指甲乙雙方約定的一定金額的保證金，用于保障協(xié)議的順利履行。

5.竣工驗收：指“奇易模塊”產(chǎn)品交付/安裝完成后，經(jīng)雙方共同檢驗確認符合協(xié)議約定的質(zhì)量及功能標準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標準提供“奇易模塊”產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對乙方履約情況進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)按時支付協(xié)議約定的款項，并配合乙方完成產(chǎn)品驗收、安裝調(diào)試等環(huán)節(jié)。

（3）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備及其他支持條件，確保乙方順利履行協(xié)議義務(wù)。

（4）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方提供的“奇易模塊”產(chǎn)品進行非法活動，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。

（5）甲方如需變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付協(xié)議約定的款項，并有權(quán)對甲方的履約能力進行評估。

（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標準提供“奇易模塊”產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。乙方需提供完整的技術(shù)文件，并配合甲方完成產(chǎn)品安裝、調(diào)試及驗收。

（3）乙方應(yīng)確?！捌嬉啄K”產(chǎn)品的生產(chǎn)、運輸及安裝過程符合安全生產(chǎn)要求，并承擔因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題或安全事故的責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)團隊，為甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，包括但不限于安裝指導(dǎo)、故障排除及維護保養(yǎng)。

（5）乙方如需變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。在協(xié)議解除后，乙方應(yīng)配合甲方完成“奇易模塊”產(chǎn)品的回收或處置，并保障甲方的合法權(quán)益。

（6）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保產(chǎn)品符合環(huán)保及質(zhì)量要求，并承擔因產(chǎn)品問題導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。

（7）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，確?！捌嬉啄K”產(chǎn)品的順利交付及安裝，如甲方未履行配合義務(wù)，乙方有權(quán)順延交付時間或解除協(xié)議。

（8）乙方應(yīng)保證產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)歸屬清晰，并避免因產(chǎn)品侵權(quán)問題對甲方造成損失。如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：

本協(xié)議項下的“奇易模塊”產(chǎn)品/服務(wù)價格根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定，具體價格明細詳見本協(xié)議附件一《價格清單》。該價格包含產(chǎn)品/服務(wù)的成本、設(shè)計費、生產(chǎn)費、運輸費、安裝費、稅費及其他雙方約定的費用，但不包括因甲方特殊需求產(chǎn)生的額外費用。如遇國家政策調(diào)整、原材料價格波動等不可抗力因素，導(dǎo)致產(chǎn)品/服務(wù)成本發(fā)生重大變化時，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價格，并書面確認。

2.支付方式：

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付協(xié)議款項。乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方憑有效憑證支付款項。支付賬戶信息如下：乙方名稱：恒達建筑科技有限公司；開戶銀行：中國建設(shè)銀行上海張江支行；賬號：622202********123456。

3.支付時間：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款，用于乙方的產(chǎn)品/服務(wù)準備工作。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。

（2）進度款：產(chǎn)品/服務(wù)完成關(guān)鍵節(jié)點（如生產(chǎn)完成、交付安裝等）后，甲方應(yīng)支付至合同總價款的50%，乙方收到款項后應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。

（3）尾款：產(chǎn)品/服務(wù)最終驗收合格后10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的20%作為尾款，乙方收到款項后應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。

甲方逾期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金；逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停履約或解除協(xié)議，并要求甲方支付全部款項及相應(yīng)損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起三年。如協(xié)議到期后雙方均有續(xù)約意愿，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.履約時間節(jié)點：

（1）產(chǎn)品交付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30個工作日內(nèi)完成首批“奇易模塊”產(chǎn)品的生產(chǎn)及包裝，并于協(xié)議約定交付日期前15日將產(chǎn)品運輸至甲方指定地點。甲方應(yīng)在收到產(chǎn)品后5個工作日內(nèi)完成初步驗收，如有異議應(yīng)在驗收期內(nèi)書面提出，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)予以整改。

（2）安裝調(diào)試：產(chǎn)品交付后，乙方應(yīng)在甲方提供必要配合的前提下，于15個工作日內(nèi)完成“奇易模塊”產(chǎn)品的安裝調(diào)試工作。安裝期間，乙方應(yīng)配備至少2名專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)，確保安裝質(zhì)量。甲方應(yīng)確保安裝場地具備施工條件，并配合完成相關(guān)審批手續(xù)。

（3）竣工驗收：安裝調(diào)試完成后，雙方應(yīng)共同進行竣工驗收。甲方應(yīng)在收到竣工驗收申請后10個工作日內(nèi)驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。如甲方無正當理由逾期未驗收，視為驗收合格。

3.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法按期履約的，應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)對方確認后可相應(yīng)順延履約期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付款項：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項、違約金及因此造成的損失。甲方仍需承擔因自身違約導(dǎo)致的乙方費用（如催款費、訴訟費等）。

（2）提供虛假信息或配合不力：如甲方提供虛假需求信息或未按約定提供場地、設(shè)備等配合條件，導(dǎo)致乙方無法正常履約或產(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（3）擅自變更或解除協(xié)議：如甲方單方面擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付合同總價款20%的違約金；若乙方已產(chǎn)生實際損失（如已投入的生產(chǎn)成本、已安排的運輸資源等），甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時交付產(chǎn)品/服務(wù)：如乙方未按本協(xié)議第五條約定的時間節(jié)點交付產(chǎn)品/服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金；逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項、支付違約金及賠償因此造成的損失。

（2）產(chǎn)品質(zhì)量不合格：如乙方交付的“奇易模塊”產(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)未能修復(fù)或更換的，甲方有權(quán)拒收并要求乙方賠償直接損失（包括但不限于返工費、材料費、第三方鑒定費等）。乙方還應(yīng)承擔因產(chǎn)品缺陷導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。

（3）安裝調(diào)試未達標：如乙方完成的安裝調(diào)試工作不符合協(xié)議約定或國家標準，甲方有權(quán)要求乙方在15個工作日內(nèi)整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)款項，并要求乙方賠償因此造成的損失。

（4）泄露甲方信息：如乙方在合作過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失和精神損害。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過合同總價款的30%。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除協(xié)議后果：任何一方嚴重違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方除承擔上述違約責(zé)任外，還應(yīng)返還甲方已支付但未履約部分的款項，并賠償守約方的直接損失和預(yù)期利益損失。雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后30日內(nèi)完成財產(chǎn)清算，包括但不限于產(chǎn)品回收、款項結(jié)算、資料返還等。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、雷擊、海嘯等；

（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂等；

（3）政府行為，如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收、征用等；

（4）疫情或公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)及政府采取的封鎖、隔離等措施；

（5）罷工、騷亂或其他社會事件；

（6）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等不可歸責(zé)于任何一方的技術(shù)事故。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行協(xié)議義務(wù)的，不承擔違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報告等），以便對方核實。

3.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。如協(xié)議解除，雙方互不承擔違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用應(yīng)合理結(jié)算。

（2）如不可抗力僅影響部分履約，受影響方應(yīng)在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履約，并通知對方調(diào)整后續(xù)時間節(jié)點。

（3）雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失，因防止或減輕損失而產(chǎn)生的額外費用，由雙方根據(jù)實際貢獻合理分擔。

（4）不可抗力影響持續(xù)超過30日的，雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議。解除后，雙方應(yīng)各自承擔因不可抗力造成的損失，并返還已收付款項。

4.不可抗力認定：本協(xié)議所稱不可抗力僅限于不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。任何一方不得利用不可抗力進行欺詐或逃避責(zé)任，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。雙方均有義務(wù)及時更新不可抗力信息，并配合對方核實。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著平等、誠信的原則，在合理期限內(nèi)達成一致。

2.協(xié)商機制：如協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)議簽訂地（北京市海淀區(qū)）共同指定第三方機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.仲裁或訴訟：如調(diào)解仍無法解決爭議，雙方應(yīng)提交北京市仲裁委員會，按照其現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?；螂p方也可選擇向協(xié)議簽訂地（北京市海淀區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中其他未受影響的條款，任何一方不得單方面停止履約或采取損害對方利益的行動。

5.爭議費用：因爭議解決產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔；雙方均有責(zé)任時，按責(zé)任比例分擔。雙方均應(yīng)積極配合爭議解決程序，避免不必要的費用支出。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于紙質(zhì)信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7個工作日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3個工作日視為送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、價格等）承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后2年內(nèi)。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)